公积金几年可以贷款买房？

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• 133****2833

  首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
  其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
  此外，对于经中心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:52:47
• 156****2454

  公积金交几年可以贷款买房
  多地公积金管理核心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态。
  代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。
  需要注意的是，有些地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；有地方对特殊人群缴存时间较宽松，比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:52:37
• 156****6620

  、公积金几年可以贷款买房
  不同的城市对于公积金缴纳年限的要求也不一样，一般存在6个月和一年的一个限制，另外公积金贷款还需满足以下条件：
  1、拥有城市户口的员工，参与＝住房公积金制度，通常支付存款，购房合同中的借款人和买主必须一致。
  2、借款人的家庭（一对夫妇）没有住房公积金债务或其他可能影响偿还贷款能力的大量债务。
  3、借款人在申请贷款前通常应连续6个月存入住房公积金（包括时间和金额）。
  4、为购买共同所有权，共同所有人（配偶除外）必须签署书面承诺同意房屋抵押贷款。
  5、如果住房公积金拖欠本单位，职工个人欠住职工住房公积金，并支付与贷款额度相同的担保金额，职工也可申请购房基金个人购房贷款。这项业务仅限于建设银行，必须经市公积金管理中心审核。

  查看全文↓ 2019-03-18 00:52:26

相关问题

• 问 公积金几年可以贷款买房
  答

  一般情况下连续缴纳公积金，超过12个月就可以办理公积金贷款，而且在缴纳的过程当中需要缴纳够足够的金额，同时公积金的账户也需要建立超过一年以上的时间，同时公积金缴纳的时间越长，可以贷款的金额也就越高，但当地的政策不一样，所以需要具体咨询。而且在申请公积金贷款的时候，如果是家庭共有还需要考察配偶的公积金缴纳情况。一般情况下使用公积金贷款主要是用来购买房屋以及翻修和大修自己的自有住房，而且在申请的过程当中，公积金账户必须是处于缴存的状态之下，同时在申请贷款的时候，需要拥有良好的个人征信，并且拥有偿还贷款的能力，在具有相关的资格之后，可凭借正规的购房合同，或者是相关手续，向公积金中心提出申请，由公积金中心对申请人进行考察和担保人的资格审查之后，才会签订相关的贷款协议。

• 问 公积金满几年可以贷款买房
  答

  通常情况，公积金贷款买房并不是按照年份来计算的，若是单位缴纳的住房公积金，需要足额交纳6个月后，就可以进行公积金贷款买房。如果是个人缴纳的住房公积金，那么需要足额缴纳一年之后，使用公积金来购买房屋。住房公积金，是指国家机关，外商投资企业，事业单位，民办非企业单位相关群体缴存的长期住房储金。对曾经在异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，需要结合当地政策来确定是否可以贷款买房。住房公积金的贷款流程：贷款人申请住房公积金的时候，需要提交书面申请，而且将表格上的内容如实填写，并且提供相关的资料，经过住房公积金管理中心的员工审批之后，那么就可以签订相应的公积金贷款合同或者是协议，接下来在指定的时间就会放款。

• 问 交几年公积金可以贷款买房
  答

  这个要看各地区的规定了，有些城市是规定交12个月以上的公积金可以贷款买房，但也有一些城市是规定交6个月以上的公积金可以贷款买房。如果想要使用公积金贷款的话，除了在缴存时间上有限制以外，还需要满足其他的相关规定才行，具体如下：①申请公积金贷款的人需要有本地的户口，同时要有本地的有效居民身份证。②在申请公积金贷款时，申请人需要和开发商签订购房合同或者是购房协议书，并且要能够办理抵押手续或者是办理担保手续。③在申请公积金贷款时，申请人所购买的房子必须要按照规定先支付相应的首付款。④申请公积金贷款的人需要有完全民事行为能力，且要有良好的信誉和稳定的收入，这样才有能力偿还贷款本息。⑤申请贷款的人所缴存的公积金，要优先用于偿还自己的公积金贷款。

• 问 住房公积金满几年可以贷款买房
  答

  一般职工连续按时缴纳公积金达六个月，公积金账户正常缴存，名下没有公积金贷款或其他特殊情况，就可以去申请公积金了。如果职工公积金没有满半年，公积金是断缴状态，账户被封存，无法申请公积金来买房的。还有，名下已经办有一次公积金没有还清，在还清前无法办理公积金。如果已办过两次公积金了，那无论是否结清，都无法申请公积金。当然，大家还要注意，有很多城市推出了购房政策对外来务工会有各种要求。比如有的城市就规定外地人在它城市缴满5年的个税，有暂住证的，在它城市没有房屋，如果已婚，双方在它城市都没有房屋，才能去买房。公积金相对来说利息是比较低的，所以很多人在买房子的时候都想要用公积金，但是一定要满足一定的要求才可以。

• 问  几年没有交公积金可以贷款买房吗
  答

  不可以的，公积金贷款买房也是有条件的，一般只要你的公积金连续缴纳6个月以上且满足银行公积金贷款要求就可以申请，公积金停缴连续超过3个月是不能使用的。可以申请公积金贷款的房屋：商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

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