购房怎么验房?一般验房请验房师傅的话得多少钱？

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• 144****3036

  验房师的收费情况是什么样的？
  
  验房师的角色一般是受委托方，是为雇主有偿服务的，所谓的验房师是按照我国所批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋检测检验劳务合同等，借助有关的专业知识、工具及技能，对竣工后且将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行检测检验，并向委托方提供相关的咨询服务。
  
  验房师的价格根据各地标准而有所区别，具体的收费标准也得根据当地情况来确定。以下所给出的验房师的价格标准仅供参考：
  
  验房师对毛坯房验房的收费介绍：
  
  1、普通高层房
  
  如果住房面积小于等于120㎡的话，价格大概是在350元左右；如果面积超出120㎡的话，每多一平米将加收2元。
  
  2、复式房型
  
  对于复式房型的毛坯房来说，一般验房师的收费情况是这样的，住房面积小于等于200㎡的话，价格大概在700元左右，如果面积超出200㎡的话，那么每多一平米将加收2元。
  
  3、独立式别墅
  
  住房面积小于等于300㎡，收费大概是1100元左右；如果面积超出300㎡的话，每多一平米将加收2元。
  
  4、联体别墅
  
  住房面积小于等于250㎡的话，一般验房师的收费大概在850元左右，如果面积超出250㎡的话，那么每多一平米将加收2元。
  
  验房师对精装房验房的收费情况介绍：
  
  1、普通高层房
  
  对于普通高层房验房来说，一般住房面积小于等于120㎡的话，验房师的收费大概在850元左右，如果面积超出120㎡的话，那么每多一平米将加收5元。
  
  2、复式房型
  
  对于复式房型来说，如果住房面积不大于200㎡的话，一般验房师收取的价格为1200元，面积超出200㎡的每多一平米加收5元。
  
  3、独立式别墅
  
  对于独立式别墅的验房收费来说，如果住房面积小于等于300㎡的话，一般收费在2300元左右，面积超出300㎡的话，每多一平米将加收5元。
  
  4、联体别墅
  
  住房面积小于等于250㎡的话，收费一般在1800元左右，如果面积超出250㎡的话，那么每多一平米将加收5元。

  查看全文↓ 2019-03-19 23:09:04
• 154****2119

  验房的收费一般都是按照房屋的面积来算的
  不同的地区，不同城市的价格也是有点区别的
  南京地区一般验房的价格在2-4元/平 有的家居平台会在新楼盘交付会做一些验房活动 像58元验房

  查看全文↓ 2019-03-19 23:08:37
• 136****2092

  一般来说，新房子被交付后，开发商会有提供验房的服务。但是，这是由开发商自己提供的验房师，其**后的调查结果并一定可信。所以为了房子住的安心，业主可以自己找合适的监理公司来验房的，监理验房要多少钱呢？一般来说几百元的费用就够了，但是不排除有的业主家特别大，工程比较复杂。
  
  验房师根据国家相关法律规则、规范、商业合同、房屋检测和购房合同等，受其雇主委托，借助本身的专业知识和技术工具，对已经交房的民用住宅进行专业性的检测。
  
  大部分人买房几乎是用了全家的力气，如果买到的房子出现问题，那就不单单只是糟心的问题了。所以现在市场的验房师也越来越吃香，但是很多人以前都没和验房师打过交道，也不知道如果想要验房要多少钱。验房要多少钱也是和验房师的等级、水平等息息相关的，甚至不同的城市，价格也有些差异的。
  
  验房要多少钱计算通常是根据业主的房子面积来计算的，目前国内较为发达的城市，比如滨海城市，验房师的价格在5元/㎡，其他城市**低的能有3/㎡左右。所以单独问验房要多少钱还要结合实际情况。
  
  验房要多少钱的有关的详细收费标准如下：
  
  1、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元
  
  2、全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。
  
  请专业的验房师来验收房子，必定会有验房要多少钱的问题，通过以上的介绍，相信大家已经对验房师的工作性质以及收费有了个大概的心理价位。当然这只是一个参考价格，实际报价还要根据当地实际情况来调整对待。

  查看全文↓ 2019-03-19 23:08:13
• 147****0564

  专业验房机构的费用在500左右。其实有时候也没有必要。因为他们也验不出来什么，就算验出来了，开发商也有的是办法。你也干不过开发商对吧。如果他房子真的有问题，这方面他们早就打点好了。

  查看全文↓ 2019-03-19 23:08:04

相关问题

• 问 一般请专业的验房师收房验房多少钱？
  答

  还是有必要的，作为交易的商品房来说，为了保障我们业主的权益，在收房前，是应该对该商品进行验收的，相对应的，验房师就是为了提前把相关的问题查验出来，然后业主提供给开发商整改的。（避免未验房入住过后，再漫长的发现问题再处理）一般价格都在6-7元左右吧，中天验房就不错。

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• 问 验房一般多少钱
  答

  目前国内验房师行业发展的还不够成熟，而验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，另外各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格高低也有很大的作用。验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。

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• 问 验房师哪里找?找验房师验房一般需要多少钱?
  答

  一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验!相关的收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

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• 问 验房师多少钱?请问验房公司收费标准一般是多少呢?要怎么验房呢?
  答

  验房公司一般都是按照房屋面积和装修来收费的，一般300-1000不等，没有一个确切的标准；要怎么验房呢?验房的顺序：专人进行同步记录，**好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份；一，先看外部：外立面，外墙瓷砖和涂料（主要腰线部位和内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、电、等。

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• 问 问问房师傅验房公司怎么样?一般需要多少钱呢
  答

  验房的费用看房屋面积的大小，是毛坯房还是精装修房来定的，收楼验房是业主必需重视的一个流程，不能贪图麻烦想省事，不然等住进去再发现问题，就更麻烦了。

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