月光一族应该如何理财买房?

已有3个回答

• 132****0947

  第一步，先储蓄，再消费
  　　职场新人每个月要先拿出一部分钱进行强制储蓄，再将剩余的钱进行消费。并不是消费了，再将剩余的钱进行储蓄，这是错误的理财方式。比如你每月收入4000元，2000元储蓄，剩余的2000元用于吃饭，交通费、交际费等。嘉丰瑞德理财师建议采用零存整取的方法，在银行开个储蓄账户，每月2000元可以直接从工资卡中自动转存，比较方便。
  　　第二步，缩紧支出，理性消费
  　　平时，要养成记帐的好习惯，记下个人每天的收支情况。到月底时，再将账本拿出来，看看哪些项目超支了，哪些是不必要的开支要进行缩紧并进行合理的控制，从而做到理性消费。在此，嘉丰瑞德理财师提醒，记账不能流于形式，总结并坚持是关键。
  　　第三步，适当投资，钱生钱
  　　做好以上两步后，建议每个月的一部分钱除了储蓄外，还可以选择一些适合自己的投资理财方式，让钱生钱。现今投资理财方式很多，建议职场新人投资理财应稳字当先，尽量选择一些保守的理财方式，比如银行定存，3年年利率4.25%；货币基金，年化收益率4%左右等，待财富积攒多了，还可以在嘉丰瑞德认购低风险的固定收益类理财产品，比如宜盛财富宜盛宝、宜盛月月盈等，年化收益率10%起，长期坚持投资，收益也会获得越多。
  　　第四步，自我投资，增加收入
  　　自我投资，增加收入是**稳妥的开源方式。职场新人要努力提高专业技能，在做好个人理财之余，还要注重自我的学习和充电，增加自己的职场上的竞争力，争取能在工作上升职加薪。另外，嘉丰瑞德理财师表示，职场新人还要学会培养自己的人际关系，良好的人脉关系可能会给你带来意想不到的财富。
  　　职场新人做好理财只要走好这四步，绝对不会“月光”，倘若长期坚持理财还会积累一笔可观的财富。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:52:28
• 132****3192

  月光族如何买房？看到这几个字眼，很多人都觉得不可思议。对于现在的年轻人来说，刚工作不久，收入不高，但消费却很高，都是妥妥的月光族。月光族和买房好像格格不入，其实未必。那么月光族如何买房？月光族如何才能拥有购房能力呢？作为月光族，买房要量力而行，掌握以下几点很关键。
  
  月光族如何买房 拥有购房能力很重要
  
  1、存钱是第一步
  
  对于习惯“月光”的年轻人来说，存钱是买房的**关键一步。收入不高的工薪族一定要有良好的存钱习惯以及目标，可以通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。
  
  2、适当投资理财产品
  
  当然了，仅仅是存钱远远不够的。存钱是为了之后的理财而准备，慢慢储蓄和积累自己的资金，这个时候，原先的“月光族”已经不再“月光”，而是拥有一笔不大不小的存款了。如果你已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，因为钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当投资一些理财产品，但是前提一定是风险小而且短线的投资，而非去投资股票或者黄金等风险较大或者周期较长的投资。
  
  3、买房多看、多问、多查
  
  有了一定的资金，就可是适当的进行买房前期准备。现在资讯传播很快，买房前做足准备功课很重要，可以关注楼市动态，了解楼盘实时价格与**新的活动，以及**新房地产政策和一些买房常识，在买房前做足充分准备。准备工作做好了，方能轻松上路。
  
  4、总价低二手房优先考虑
  
  月光族收入不高，因此买房要根据购房者的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，可以省去一笔房租。
  
  5、出行成本的计算
  
  年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有**公交、打的是否方便。
  
  6、**空间的考虑
  
  不少年轻人买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值**空间，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的**潜力。
  
  7、选择配套成熟的社区
  
  设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。
  
  8、理性选择购房方式
  
  既然是“月光族”，那每个月的工资肯定所剩无几，买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金，这样可以节省很多钱，如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。
  
  买房是一个逐渐积累的过程，特别是对于月光族来说，买房需要慎重考虑，要量力而行。对于购房者来说，不仅**是一个门槛，房贷也是一座大山，相信通过以上几个步骤，逐步拥有自己的购房能力，买房也能轻松很多。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:52:16
• 157****3448

  在我们生活中有那么一群人，他们每月赚的钱还没到下个月月初就被全部用光。他们给自己取了个称号叫“月光族”。然而，每当“月光族”谈到理财这个话题的时候，他们大都会说“别提了，说了都是泪，我无财可理！”。其实，理财就是管好财务（财产和债务），用句很通俗的话来说“你不理财，财不理你”，只有会理财的人，以后生活才会轻松很多，因为他们懂得如何让自己的手上的资产去为自己创造**大的价值。那么，月光族如何理财呢？要回答这个问题，首先我们来看月光族的分类。
  
  
  
  按照“月光族”的定义，可将其分为两大类：
  
  1、“低薪一族”：赚钱不多，每月收入仅可以维持每月基本开销的一类人。这类人大多是刚踏出校门参加工作的人。
  
  2、“高消费欲望族”：喜欢追逐新潮，扮靓买靓衫，只要吃得开心，穿得漂亮，想买就买，根本不在乎钱财的一类人。这类人有知识、有头脑、有能力，花钱不仅表达对物质生活的狂爱，更是他们赚钱的动力。而他们的格言是“能花才更能赚”，花光用光自得其乐。
  
  
  
  作为“月光族”，我建议，可根据自己的实际情况，从如下方面进行理财：
  （1）、当自己入不敷出的时候，可考虑在同等条件下，让居住的生活条件变差一点（当自己很穷的时候，有一个要求：不求吃好，能吃饱就行）。如让自己的房子变小一点（搬到便宜点的房子里住，如在居住条件环境相同条件下，可考虑从一环搬到二环等），吃的喝的便宜一点，穿的衣服适用一点（不要老想名牌），暂时用不到的东西少买一点。如果手中没有积蓄，月前潇洒，月中恐慌，月末狼狈，实在让人为之一叹。生活还要继续，不可死要面子活受罪。
  
  （2）每月拿出一点钱为自己买一份保险。其实，这份保险不仅包含“意外险与养老保险”还包括下个月的生活“预存险”（留一点给下个月用，即使100元也可以）。出门在外，买一份保险是给自己及家人的一个保障。若是出现意外，至少不会成为自己在那个偏远山城里家人的负担（我们都是北漂），更不能做啃老族，而且也能保证自己好不容易辛苦打下的江山不会一下子就被疾病或意外打垮。如果很幸运一辈子都没事，那么也可以老的时候给自己花或是留给后人。
  
  
  
  （3）、“会赚不如会省”，学会管理开支。“月光”们是商家**喜欢的消费者，因为他们有强烈的消费欲望，会花钱；更重要的是他们有很强的赚钱能力，有钱可花，但每次都花光，因此学会管理开支才是**好的理财方式。每月省一点存一点，时间长了也就赚了，资产的积累非常重要，而存钱是**简单也**实用的理财手段。
  
  （4）、节约了现在，收获了未来。每当我们“想买但钱又不够”的时候，信用卡走进了我们的生活，信用卡实现了很多人的梦想，信用卡是“花未来的钱，实现现在的梦想”，所以节约现在是**好的理财方式。信用卡已经成为当前社会的风向标。但是，全然不顾今后的生活，过度使用信用卡是不正确的。
  
  （5）、必须控制好“消费欲望”。在“月光族”中，有那么一类人，他们工资不低（甚至很高），但有很高的消费欲望。这类人，他们用自己的全部收入来追求高品质的生活，他们主要目的是吃得开心，穿得漂亮，想买就买。对于这类人他们的“财”不再是指具体的金钱，而是指抽象的“财富”，理财就是创造更多的抽象财富。为此，我给出的理财建议是“努力提高自己的能力赚更多的钱，在严格控制好自己的消费欲望的前提下，用自己多赚的去穿得更好，买的更多！”。
  
  
  
  随着社会的发展，“月光族”已经越来越多了。很多人都是因为不会理财，从而月光。在“月光”面前，我们应该学习更多的理财知识，用理财知识创造财富。在我们能维持每月基本开销的情况下，用余下的钱做一些简单的投资（如货币基金、理财产品等），争取钱生钱。在**后，我给“月光族”提个**好的建议：努力学习理财知识，活学活用，争取“用别人的钱为自己赚钱！”。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:52:09

相关问题

• 问 80后如何从“月光族”变为有房一族？
  答

  80年后的首次置业群体贷款买房的话，银行贷款在20-30万左右，**在10-15万左右的房屋较为合适他们。若贷款20年，使用等额本息的还款方式，月还款额约为1446元-2170元左右。80后基本可以轻松应对。

  全部2个回答>
• 问 “月光族”要如何买房？
  答

  其实，“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低，更多的在于使用金钱的方法。很多年轻朋友认为，“钱是挣出来的不是攒出来的”。这似乎是很有道理的话，但只说对了一半。“不积细流无以成江海”。广开财源自然是好事，但能够节流可以更主动地把握住今天有限的资金。掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买楼的时候也就不会出现类似小董那样望楼兴叹的苦恼了。

• 问 80后“月光族”该如何置业？
  答

  工作几年下来, 不可能每个月都光啊!!!

  全部6个回答>
• 问 刚需一族怎样买房子?刚需一族买新房还是二手房好?
  答

  如果你真的是刚需，那么一般都选择二手房。为什么这样说呢?因为刚需往往代表了可能要尽快入住，必须是现房。一般说刚需，可能都是那种新婚夫妇吧?如今的很多一手房都是期房，往往要等上1、2年才能交房，这期间可能会出现非常多的问题，比如说夫妻双方只能租房啦、必须跟父母一起住啦、突然怀孕啦……有很多事情如果没有夫妻的独立空间会非常麻烦。而二手房一手交钱一手交货，**多几个月就能正式入住了，不会对结婚的事情带来特别大的影响，因此推荐。同时还有一点绝对不能忽视，那就是新房装修的问题。即便是再环保的材料，都不能完全避免甲醛等污染。当你交房之后，你还需要花费很长的时间来装修，然后至少晾它半年才能入住。这要耽误多久，相信就不需要多说了吧?这方面二手房就好了很多，至少有人帮你晾过了，污染没有那么厉害了。当然，如果你不急的话买新房也没事，毕竟可以自己装修，也不用担心二手房的问题。

  全部3个回答>
• 问 刚需一族，如何才能找到适合自己的房源？
  答

  对于刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市常一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。