买房需要社保吗? 买房子一定要有社保吗

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• 133****9625

  即是缴纳了你也无购房资格，因为凡是有房屋限购政策的地区，有社保缴费年限要求的，都是有一定年限规定的，并不是先缴纳了社保就可以购房的。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:34:29
• 156****2403

  只要不是本地常住户口，只要当地房屋限购政策仍在执行中，没有社保你就没有在本地的官方资格。
  社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
  
  
  拓展资料：
  
  社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
  在我国，社会保险，是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担**终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下

  查看全文↓ 2019-03-20 15:34:25
• 145****7504

  到限购令的影响，现在买房子必须有社保。
  
  社保的重要作用：
  
  1、可当身份证使用
  
  社保卡可当身份证使用，这是其身份凭证功能。身份凭证主要是指作为享受公共就业服务、就业扶持政策和参保登记、缴费申报、社会保险关系转移接续、医疗费用报销、待遇领取资格认证等业务办理的身份凭证。
  2、可当银行卡使用
  
  目前的社保卡是一卡两个账户，分为医保个人账户和金融账户。相当于一卡两用，既是一张社会保障卡，也是一张银行借记卡，具有现金存取、转账、消费金融等服务，使用更加方便。由于采用了芯片技术，新社保卡的安全性也更强。只是，只限在境内使用，目前暂不支持贷记功能，但是省内跨行取现免费。
  
  3、社保卡不等于“医保卡”
  
  首先要声明的是，社保卡不等于“医保卡”。社保卡**先启用的是医保功能，因此很多人误认为社保卡就是医保卡。其实，医疗保险仅仅是社保卡所承载的众多功能中的一项，以后跟人社业务有关的事项都能通过社保卡办理。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:34:20
• 152****2888

  
  　　通常情况下我们买房子都会用分期付款的方式，具体的一些情况还要根据自己目前的资金情况或资金安排做选择。还有一点是因为他没有办社保，就一直拖着买房的事情，其实一般省会城市是需要社保连续缴纳满一定的年限，才可以买房。
  
  
  
  
  　　一、已参保人员买房子需要社保吗
  
  　　在不同的城市，对于买房的要求也不一样，一般省会城市是需要社保连续缴纳满一定的年限，才可以买房。
  
  　　参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
  
  　　新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息;对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。
  
  　　原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续;
  
  　　新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
  
  　　二、没有社保怎么买房?
  
  　　没有社保可以买房，每个地方的政策不一样，买房条件也是不一样的。
  
  　　社会保险办理流程：各类企业(含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等)、企业化管理(职工工资及退休待遇按企业标准执行)的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地(非纳税单位按单位地址区域)。
  
  　　所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的全部人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。
  
  　　办理社会保险需填报的表格及附报资料：社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取;企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件);
  
  　　中华人民共和国组织机构代码证;地税登记证。
  
  　　私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的社保卡相关资料(如：工商部门的证明、国税登记证、验资报告等);事业单位应附有关事业单位成立的文件批复;驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书;附报资料：新参保职工身份证复印件(户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件)。
  
  　　就上文而言对于已参保人员买房子已经没有多大问题了，一般购买社保一定的年限以后都是符合买房条件的，而如果没有社保，但是也满足了其他的条件我们也是可以申请贷款去买房子的，选择贷款方式我们就更需要维护自身良好的信用记录了。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:34:15
• 142****4947

  
  社保断了会给我们生活带来多大影响呢?
  
  社保给我们带来的利益是很大的，它离不开我们的生活，下面一起来看看社保断交有何影响。
  
  
  
  
  
  影响一：买房、买车
  
  比如想在北京买房，如果是外地的户口，只有缴纳社保连续5年才有资格。看清楚啊，是连续5年，中间不能断一天!只要断交就得重新计算!这对想买房、买车的朋友影响还是挺大的。
  
  
  
  影响二：期间无法使用医保，中断3个月以上年限归零
  
  这是**致命的!一开始我也不知道， 去年小编社保就断交了一次，恰巧那段时间身体不大好，得动手术，但没有医保真是坑，整整消耗了我两万大洋，却全都得自付。
  
  去医院看病医保和自付差别真得好大，比如挂号，自费一个普通号是60元，用医保就是10元。医保女的交够20年，男的交够25年，退休了才能享受终身。
  
  医保自停交之日起有3个月缓冲期，如果超过这个期限，连续缴交年限得重新计算。
  
  医保中断三个月以上，参保年限就归零，会影响以后住院大病的报销**高限额。
  
  
  
  影响三：无法办居住证和积分落户
  
  现在很多城市都开始实施积分落户，比如北京办理居住证就需要6个月社保缴纳证明，办理积分落户的话对时间和连续性都有要求。
  
  而且有的朋友想报名参加国家的自考、成考、各种资质认证考试都需要居住证。
  
  
  
  影响四：导致养老保险**终退休时缴费年限不足15年
  
  养老保险待遇是累计年限的，如果断交时间太长，将影响其退休时的缴费年限。
  
  当然国家有相关规定，缴费10年以上不足15年的，可以选择补缴够年限;不够10年的，可以转至城镇居民或新农合;你也可以选择取出自己缴纳的那一部分，但是单位给交的钱可以说是全部打水漂了。
  
  生育保险、失业保险、住房公积金倒没多大影响，但如果要申请相关的保险待遇，需要满足使用之前(连续)交1年的条件。
  
  所以能不断千万不要断了，如果实在没办法要面临离职断缴，可以找个人代缴社保服务公司临时挂靠一下也行。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:34:11

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• 问 买房要交社保吗？ 买房子一定要有社保吗？
  答

  社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。拓展资料：社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。在我国，社会保险，是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担**终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下，才能享受相应的社会保险待遇。

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• 问 买房要交社保吗? 买房子一定要有社保吗？
  答

  受限购令影响，现在买房想办理贷款如果不是本市户口的要求贷款人至少到本市缴纳了半年以上的社保才可以申请贷款。社会保险办理流程：各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）；所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。办理社会保险需填报的表格及附报资料：社会保险登记表及在职职工增减异动明细表（一式两份）并在所管辖社会保险经办机构领取；企业营业执照（副本）或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件)；中华人民共和国组织机构代码证；地税登记证；私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的社保卡相关资料（如：工商部门的证明、国税登记证、验资报告等）；事业单位应附有关事业单位成立的文件批复；驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书；

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• 问 买房有必要吗? 买房子一定要有社保吗？
  答

  未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。北京买房子需要户口本吗需要准备什么售楼员都会跟你交代清楚的,需要的东西基本都是普通买房所需要具备的一些东西。收入证明一般是月还款额的2倍多,当然是开的越高越好了,这个是非常有必要的,因为这个工资证明是你向银行来证明你未来的还款能力的.你要开的不够额度,很可能银行就不给你批贷款了,因为你平时除了要还款还要吃饭什么的乱七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，这个没关系,你把收入证明开高点就是了,因为这证明只是证明你现在的收入,一般不做调查的,而且以后出了问题也跟给你开证明的公司没有任何关系,没有担保啊什么的意思在里边,所以一般公司都会给你开的.银行这关**好是一次过,不然你一次不过,银行那边下次严格起来对你,挺麻烦的,其他的其实都挺简单的,售楼员卖房子拿你的提成,有问题多问问他们,他们会帮你搞定的,放心吧

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• 问 在广州买房一定要有社保，税单吗？
  答

  国家限购政策标明：非广州市户口在广州只能拥有一套住宅。有名额买的话也需要提供两年内一年以上的税单或者社保才能购买一套住宅。

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• 问 结婚一定要买房子吗?结婚一定要有房子吗？
  答

  我觉得女方家长太苛刻，现在年轻人在社会打拼都不容易，有套房确实挺难。婚姻虽说关乎两家的事，但也不意味着两方家长就可以对此指手画脚。女方怕孩子受委屈，希望能有套房安定下来。付**还可以理解，付全款就是不地道了。

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