公积金二次房贷有哪些规定？

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• 159****2516

  公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款**多只能贷2次。
  公积金管理中心对不同套数的房子**款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房**比例一般为30%，满足相关规定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，**多可贷8成;二套房**多可贷3成，三套房停贷。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:45:57
• 137****0751

  您用公积金贷款买了首套房，提前还款后，再买住房可以办理第二次公积金贷款。第二次贷款**款比例**低为50%，利率上浮10%。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:45:42
• 157****8933

  第二次申请住房公积金贷款购买住房的条件，如下所示：
  　　(1)第二次申请住房公积金贷款必须在还清上次贷款后才可以。
  　　(2)还清上次贷款以后正常连续缴存住房公积金6个月以后才可再申请贷款。
  　　(3)在还清上次贷款以后需要要到公积金管理中心申请账户的解封才可以再申请。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:45:33
• 135****4558

  不可以在已经有公积金贷款的情况下再次公积金贷款
  根据公积金管理处规定，已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清，在公积金中心系统上无尚未还清记录，再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房，不受二套房贷的政策限制。如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的，只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:45:26
• 157****4333

  第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定分析如下：
  1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。
  2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。
  3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。
  4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。
  申请第二套公积金贷款的条件：
  1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。
  2、第二套住房贷款的**比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。
  3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。
  4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:45:15

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• 问 公积金二次房贷有哪些规定吗?
  答

  第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定分析如下：1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。申请第二套公积金贷款的条件：1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。2、第二套住房贷款的**比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。

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• 问 公积金二次房贷有什么规定吗?
  答

  第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定分析如下：1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。申请第二套公积金贷款的条件：1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。2、第二套住房贷款的**比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。

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• 问 什么是二次房贷?二次房贷比 一次房贷有什么差别
  答

  您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。有钱花是属于百度旗下的度小满金融（原“百度金融”）信贷服务的大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，**快三分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。此问题由有钱花提供，希望对您有帮助。

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• 问 二次购房**多少?二次购房有哪些政策规定?
  答

  在政策执行的严格时期（新政刚出台时），个人征信报告显示此前有过房贷记录，不管是否已经结清，再次购房贷款都算二贷，**6成，批贷4成，利率在房贷基准利率基础上上浮10%。后来在很多地方，由于房地产交易不火，存量房库存量较大，在二贷政策的执行上放宽了，即首贷（甚至二贷三贷）已经结清的情况下，再次申请仍然算首贷，享受首贷政策，一般**3成，利率基准（目前很多银行首贷利率都是基准的1.1倍以上）

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• 问 实行过公积金二次房贷吗？条件有哪些？
  答

  （一）在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。（二）在借款人提供家庭（户口）首套住房建筑面积低于90平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。（三）在借款人提供无房户证明情况下（首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等），可以申请第二次住房公积金贷款，**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

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