租房中介费标准谁比较清楚？

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• 158****3344

  租房中介费收取多少依各地惯例而定
  有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
  也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
  还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。
  但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:28:34
• 135****7513

  房屋中介费收取标准？
  二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
  1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。
  2、好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。
  3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。
  房屋中介费收取标准？中介费一般多少
  房产中介费一般多少？
  1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
  2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
  3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
  普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:28:14
• 141****1466

  中介收费标准：
  1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
  2、贷款服务费：按成交额1%收取。
  3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
  4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗。
  5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗。
  6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗

  查看全文↓ 2019-03-22 00:27:53
• 158****3196

  一、租房中介费收取标准
  房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
  房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
  据了解，“居住房屋中介服务项目及收费标准”，其收费的**高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1％，一般说来，即是指交易房款的2％。”也就是说，2％其实是**高收费标准，并不是说，每次交易都是收2％的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。
  不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向单方面收费，也有的则对双方各打点折扣。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:27:40
• 146****0110

  1、北京
  　　在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
  　　2、成都
  　　在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
  　　3、上海
  　　房东与租客各支付月租金的35%作为租房中介费。
  　　从2018年6月开始，已经有部分中介公司上涨中介费了，各收上下家一个月房租的50%做为中介费。
  　　4、广州
  　　一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
  　　5、石家庄
  　　石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。
  　　6、常熟
  　　常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

  查看全文↓ 2019-03-22 00:27:29

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• 问 找中介买房中介费多少？有谁比较清楚的？
  答

  中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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• 问 买卖二手房中介费？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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• 问 二手房买卖中介费多少？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  买二手房的中介费你要自己谈的，我买的二手房总价是300多万的，中介费谈到6W，结果经历了次甩中介，后换来换去，差不多5W多搞定的，算是很了。一定要砍，如果你对房子实在喜欢，也不要表现得太过，和他多磨磨。还有，你去看房，一开始要表现得自己穷点，这样他们会给你派那种年轻的小孩，而这些小孩通常是想先出业绩，所以会比较好沟通，不算太油先砍房价是真的~那个毕竟是大头。

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• 问 房产中介费用？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  房屋中介费用收取标准包括以下三种：1、房屋咨询。即对房屋的有关知识(包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等)、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。2、房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，拿出价格评估报告的行为。3、房屋经纪。即在房屋市场中通过介绍客户、提供信息、协调房屋交易双方的利益，促使交易实现的行为。

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• 问 二手房出售信息中介费多少？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  个人出售房产的可不敢跟网上发布，能把发布人电话打疯了。不原意去中介，基本没啥方式找房子，因为中介找房子的速度比你快多了，早在你看到房子信息之前，业主就被中介说服，在中介登记了。

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