50万以下的二手房有吗？我想知道情况？请指教？

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• 143****3106

  购买二手房，买方只需要缴纳以下税费，另一部分税费由卖方支付。
  按照相关规定，买房人应缴纳税费：
  1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
  2、 测绘费：按各区具体规定
  3、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  4、 交易费：3元/平方米

  查看全文↓ 2019-03-23 10:58:37
• 155****1007

  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:58:29
• 146****9905

  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:58:24

相关问题

• 问 二手房子可以贷款吗？我想知道情况？请指教？
  答

  完全可以，在太原我刚买了一套二手房，50万的房子**才花了23万，而且23万的房子连过户费和中介费都包括了，还有担保公司的钱也有了！我们走的程序就是二手房按揭贷款，我先掏了房价的30%，剩下的由银行和担保公司来承担，过户当天我把**和其他的杂费都交了 ，剩下的房款3天后就全打到房东的账上了，特别安全，而且中介公司特别负责，**主要的还有银行也参与，所以跟本没有顾虑！

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• 问 二手房按揭抵押是啥意思？我想知道情况？请指教？
  答

  可以说是，也可以说不是，就算商品房按揭贷款你没还完也拿不到产权证，二手房按揭是你先付一部分款给房东，剩余的过户完毕后从银行贷款直接给他，这比款一般不会经过你的账号，你的产权证是压在银行的，直到你还清为止，按揭和抵押**大的区别在，抵押一定要有营业执照，否则带不了，而按揭就不需要这种条件，年限也有很大的区别，按揭的年限**长为20年，而抵押**长为5年，每年还清一次，不需要按月还，如果你不是商人，没有营业执照，那就只能做按揭贷款了。但现在银行二手房按揭贷款一般不会放款，审查的比较严。

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• 问 二手房产证过户需要几天？我想知道情况？请指教？
  答

  只要是工作日拿着您上述材料去房地局办理就可以了！不知道您问的是不是几天拿到房产证！没有问清楚啊！朝阳区第二天拿本。东城区三个工作日！海淀区当天。其他区县不清楚！但是**慢的也是1周内能拿到！

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• 问 买房需要社保吗？我想知道情况？请指教？
  答

  按揭买房需要社保的。详细：目前由于限房政策，所以买房子需要条件是要么有当地，注意是当地的社保一年（各个城市规定不一样，基本是一年）还有就是一年的纳税记录（也就是你在这里已经生活了至少一年）以此来限制炒房一族。

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• 问 二手房买卖的购房合同房管局那吗？我想知道情况？请指教？
  答

  双方去房管所签署的是房屋买卖协议，俗称面签；必须是买卖双方真实意愿的真实表示，一旦签署完毕该协议，意味着该房产的全部收益及损失由原房主转交到现房主名下！

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