二手房正式的购房合同官方叫做《存量房买卖合同》。房管局官方和房管局认可授权的居间方都能够做,网上约定好合同内容打印出来再确认无异议就正常签署。
全部3个回答>二手房买卖的购房合同房管局那吗?我想知道情况?请指教?
148****6498 | 2019-06-07 22:26:02
已有5个回答
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155****4434
购房合同的示范文本(空白),不管是一手房还是二手房,可以是装订成册的(针对手签的),也可以是文本内容从专户网站上下载,合同纸张单卖(针对网签的)。
查看全文↓ 2019-06-07 22:27:37
上海都经历过。 总之,空白合同不是免费领取,而是去房管局买的。 -
147****6895
楼主应该是已经过完户了,房管那里的存档,不要紧的。我买房时也没要合同,当时和房主谈好价格,双方到房管局现场签的合同,现场办手续,办完手续后,过几天去拿红本就行了!
查看全文↓ 2019-06-07 22:26:37 -
148****8784
二手房网签合同有两种。一是经纪版网签合同,二是自行成交版网签合同。
查看全文↓ 2019-06-07 22:26:16
经纪版网签合同由房屋中介负责签,自行成交版网签合同由买卖双方自己签,合同可到房管局索取或网上下载。
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如果房产商配合进行合同更名,那么地产商与新购房者签订的合同,等同于一手房买卖,更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人,不重新签订购房合同,那么合同更名手续无法办理,合同更名亦无法进行下去,因此,合同更名还要取决于地产商是否支持。
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完全可以,在太原我刚买了一套二手房,50万的房子**才花了23万,而且23万的房子连过户费和中介费都包括了,还有担保公司的钱也有了!我们走的程序就是二手房按揭贷款,我先掏了房价的30%,剩下的由银行和担保公司来承担,过户当天我把**和其他的杂费都交了 ,剩下的房款3天后就全打到房东的账上了,特别安全,而且中介公司特别负责,**主要的还有银行也参与,所以跟本没有顾虑!
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购买二手房,买方只需要缴纳以下税费,另一部分税费由卖方支付。按照相关规定,买房人应缴纳税费:1、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内2、 测绘费:按各区具体规定 3、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)4、 交易费:3元/平方米
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建议不要租。房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
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