房子抵押流程问题？有没有人知道的，求介绍？

已有3个回答

• 133****8932

  登记
  (1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
  (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:24:31
• 138****0554

  1、需要补充，银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人。
  2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件（身份证3份，其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
  3、同借款人一样
  4、未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理。
  5、不会，会放款至借款人在建行的指定账户。
  6、核对原件留复印件1份。
  7、办理顺利需要1个星期
  8、期限不同利率不同
  9、房产评估价格一般高于市场价值。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:24:22
• 138****8347

  抵押登记申请
  办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
  (1)房地产抵押登记申请书；
  (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  (3)抵押合同；
  (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
  (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
  (6)可以证明抵押房地产价值的资料；
  (7)登记机关认为必要的其他文件。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:24:04

相关问题

• 问 房子抵押利率问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  等额本息还款法,也就是每个月还款都一样:每月还款=本金*月利息*[（1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1] 举例:商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%

  全部4个回答>
• 问 房子冲路问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  路冲煞该如何化解呢大门、卧室窗台、阳台都不宜面对街道直冲 ，如果上述位置看见前面有街道直冲，且行车方向是对着自己驶过来，老百姓称“虎口煞”，原因是它像猛虎迎面直扑而来，风水学上称路冲。路冲是十分凶的格局，因为直路会令车辆加速行走，增加噪音，噪音会不断冲击住户，打乱我们平和生活以及和谐磁场，破坏安静的气氛，非常不利健康。化解路冲方法比较简单：可以摆设黑曜石六字大明咒球或者黑曜石六字大明咒塔，这吉祥物能释放正磁场去舒缓马路的急速磁场。另一方法，就是养黑鱼，黑鱼在池中游走就像道士们在符纸上书写，是秘传的化解路冲法。住宅路冲角煞的化解住宅门前或是周围有屋角或尖角直射过来 , 即就称之为屋角煞。屋前左边受屋角煞对男性不利。右边受屋角煞对女性不利。可安置山海镇或凹镜化解房前屋后有与房屋呈九十度角的长形建筑的屋顶直射过来，称之为屋脊或屋檐头煞。此煞常易导致莫名其妙之问题的发生，对人的健康不利。可安置山海镇或是用圆形铁将屋檐头遮住来化解。如住宅面对路冲，即门前有一条马路或巷道直冲，不管冲前，冲后，冲边均为路冲，谓枪煞，重者为开门见。轻者为开窗见，但周围受冲亦为祸。如所居住之阳宅对面如屋角带冲煞，属两种煞气，煞气其一为屋角，煞气其二为巷冲，冲煞所见越多，煞气之伤害承受越大。路冲带屋角之冲煞的克应1、主血光之灾，车祸。 2、主开刀，手术恶疾。 3、破财。化解之法1、安屏风。2、安八卦凸镜，狮头，镇宅，山海镇。3、如在窗口装窗帘，并安放在窗口金元宝及麒麟一对。

  全部3个回答>
• 问 房子提前还贷问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  房子按揭一个月是不可以提前还贷的，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。提前还贷需要提供或满足如下：一、申请：1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上；2、银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请；3、携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续；3、办理解抵押。

  全部4个回答>
• 问 住房环境问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  好的建筑物还需要有好的环境。买房看环境，一定要近看“小”环境，远看“大”环境。“小”环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；“大”环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。封闭式小区涉及入住后的安全性和私密性，比不封闭的物业优越；专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强；绿化覆盖率是用绿化面积除以建筑面积，绿色令都市人有回归自然的感觉，绿化面积的多少也是衡量小区档次的一个标志。

  全部4个回答>
• 问 房子抵押贷款要多久？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。

  全部3个回答>