企业房产税如何计算？

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• 132****3958

  1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);
  2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:46
• 136****2452

  企业房产税如何计算公式？
  1、城建税：按营业税的5%计税。教育费附加：按营业税的3%计税 房产税：按房产原值计算：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%
  2、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。印花税：印花税共有13个税目。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:38
• 148****0083

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
  1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;
  2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：
  一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
  四、个人所有非营业使用的房产;
  五、经财政部批准免税的其他房产。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:28
• 135****6824

  据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：　　
  （一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。
  其计算公式为：　　
  年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%　　
  (二)按租金收入计算，其计算公式为：　　
  年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)　　
  以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。　　

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:20
• 142****9847

  企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　
  1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；
  2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
  房产税的计税公式为：
  1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；
  2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；
  3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

  查看全文↓ 2019-03-25 00:34:10

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• 问 企业如何计算房产税?房产税如何计算:企业、公司房产税如何计算?
  答

  企业、公司房产税如何计算？其实有三种情况。房产税的征税对象是房屋。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税的纳税人包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。

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• 问 企业如何计算房产税?企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税
  答

  企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

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• 问 单位房产税如何计算? 企业如何计算房产税
  答

  一、征税范围1.房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，不包括农村。2.独立于房屋之外的建筑物（如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等）不属于房产，不是房产税的征税对象。二、应纳税额1.从价计征

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• 问 企业房产的房产税如何计算?如何计算企业的房产税如何计算公式
  答

  房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产税=房产余值*1.2%10％～30％具体数字可以问当地税务局！谢谢

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• 问 企业房产税如何计算
  答

  企业房产税计算的方法有两种，一种是按房产原值一次减除10％到30％后的余值计算，另一种按租金收入计算。这两种计算方法是按年计征的，如果按照分期缴纳，按半年缴纳，则以年应纳税额除以2，按季缴纳，则以年应纳税额除以4，按月缴纳，则以年应纳税额除以12。暂免征收房产税部分住房①在本市农村居住的居民，通过宅基地置换试点政策取得的住房。②本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房。房产税和房地产税有何区别房产税以房屋为征税对象的一种税，是向产权人征收的一种财产税。房地产税包括房地产业增值税，个人所得税，房产税，城镇土地使用税，城市房地产税，契税、耕地占用税等，主要的区别在于房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。