企业房产税如何计算

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• 153****2911

  企业房产税计算的方法有两种，一种是按房产原值一次减除10％到30％后的余值计算，另一种按租金收入计算。这两种计算方法是按年计征的，如果按照分期缴纳，按半年缴纳，则以年应纳税额除以2，按季缴纳，则以年应纳税额除以4，按月缴纳，则以年应纳税额除以12。暂免征收房产税部分住房
  ①在本市农村居住的居民，通过宅基地置换试点政策取得的住房。
  ②本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房。房产税和房地产税有何区别房产税以房屋为征税对象的一种税，是向产权人征收的一种财产税。房地产税包括房地产业增值税，个人所得税，房产税，城镇土地使用税，城市房地产税，契税、耕地占用税等，主要的区别在于房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。

  查看全文↓ 2022-07-14 11:25:26

相关问题

• 问 企业如何计算房产税?房产税如何计算:企业、公司房产税如何计算?
  答

  企业、公司房产税如何计算？其实有三种情况。房产税的征税对象是房屋。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税的纳税人包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。

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• 问 企业如何计算房产税?企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税
  答

  企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

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• 问 单位房产税如何计算? 企业如何计算房产税
  答

  一、征税范围1.房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，不包括农村。2.独立于房屋之外的建筑物（如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等）不属于房产，不是房产税的征税对象。二、应纳税额1.从价计征

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• 问 企业房产的房产税如何计算?如何计算企业的房产税如何计算公式
  答

  房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产税=房产余值*1.2%10％～30％具体数字可以问当地税务局！谢谢

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• 问 企业房产税如何计算
  答

  企业房产税计算方法：①按房产屋原总值一次减掉百分之三十后的余值计算。计算公式为，房屋账面原总值×(1-30%)×1.2%=年应缴税额。②按出租房屋的收入计算，其计算方法为，年租金收入×适用税率(l2%)=年应缴税额。以上两种方法是按年为单位计征的，比如，按半年缴纳，则以年年度应缴纳的税额除以2来计算，按季度缴纳，则以一年应缴纳税额除以4，按月度缴纳的，则以年度应缴纳税额除以12来计算。上面详细介绍了现下最新规定中的企业房产税税率，当然，房产税的计算方式需依照不同的情况来确定，它不仅仅只是一个税率在控制的数字，同时，房产税的计算方法也会受到年度应缴纳税额，房产原总值等因素的影响。所以，想要了解的更清楚，必须有这些规定作为参考，还可以咨询专业人员。

• 问 企业房产税如何计算？
  答

  1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。

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