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贷款的种类很多，比如：首套房按揭、二手房贷款、公积金贷款、贷款买车、信用贷款、抵押贷款等。而且每种贷款因为面向的贷款群体、用途、难易程度、风险大小等都不一样，所以办理对应的贷款所需的费用也是大相径庭（注意，这里只是请贷款涉及到的费用）。1．贷款买车有哪些费用到银行申请汽车按揭贷款，一般只有利息费用。汽车金融公司办理贷款，一般没有利息费用，但只是换了个名称：手续费或管理费，算下来比银行利息高些。通过信用卡分期买车，支付的分期手续费反正不比前两种方式便宜。2．二手房贷款涉及费用二手房贷款一般要涉及到中介参与，所有费用略显多了些。按揭手续费（也叫中介服务费），一般是贷款金额的1%~2%。因为二手房贷款要求做房产评估，所以找评估公司得支出千分之1-3左右的评估费（**低收费400元）。此外，二手房公证费是贷款金额的1‰，办理抵押登记需要100元左右的登记费，个别银行还要收取印花税（比较少，10万收五块）与保险费（大约0.5‰）。3．按揭买房贷款费用首套房按揭在贷款层面有3个费用：银行利息、抵押登记费、公证费。房贷利率一般按基准贷款利率上浮，部分优质客户可享受房贷折扣（取决于银行的认定）。抵押登记费各地有些许差别，但多数在80-100元之间。委托公证费一般也就是200元左右。4．公积金贷款费用公积金贷款买房的费用与商业贷款购房在费用项目上差不多，只是公积金贷款多一个担保费，贷款利率比商业房贷利率低。5．其他贷款种类涉及的费用除了买房买车贷款外，其他的贷款（信用贷款、房产抵押、汽车抵押贷款等）贷款可以直接向银行申请，一般除了利息几乎没啥别的费用了。小贷公司贷款与银行类似，只是利率比银行高。由于很多时候，借款人的资质达不到银行的要求，所有直接申请银行贷款难道很大。而小贷公司良莠不齐，产品杂又多，借款人也搞不太明白。所以，多数人贷款一般是走中介，通过贷款顾问为其定制贷款方案的。
全部3个回答>买房贷款手续费怎么算? 买房子的评估费怎么计算？
148****0611 | 2019-03-26 10:40:25
已有4个回答
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137****4566
贷款服务费
查看全文↓ 2019-03-26 10:40:39
办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。
贷款服务费，收费标准视各地情况而定。
办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三，**低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三，**低三百，**高一千五)。
贷款买车一般步骤是这样的：
先订车；
在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签署贷款明细条目；
等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书；
拿到同意书后一般4S店会通知客户去付**；
客户提车、上牌；
上完牌后的资料抵押银行；
抵押后数日（一般看银行的审核） 会打款给4S店。 -
141****7305
这些费用叫做“结算费用”或“清算费用”，你需要携带认证的支票或人个支票到成交所，地点可能是产权公司、银行或律师办公室来支付。你需要支付的**终费用可能与你的贷方**初的保守估价有相当大的差异，特别是律师费用或产权费用。
查看全文↓ 2019-03-26 10:40:35
以下是通常情况下需要支付的费用，但并不是所有购房者都需要支付所列的每一种费用。如果你与卖方达成了某种协议，可以仅支付一部分结算费用。可能还会有地域差异。此外，并不是所有贷方都收取下列所有费用。
经纪人佣金
金额：通常情况下是买方纪经人和卖方经纪人一共6%；通常3%付给买方经纪人，3%付给卖方经纪人。
描述：为经纪人服务费。所有房地产经纪人 /中介销售佣金均在成交时支付。
支付人：卖方支付，除非当地习俗另有规定，或者销售和购买合同中规定了买卖双方近协商同意分摊该费用。
注：这些费用不包含在贷方的保守估价中。
一般贷款费用
贷款手续费
金额：通常至少是贷款金额的1%。该费用也称为“点数”。一个点等於贷款金额的1%。
描述：贷方预先收取该费用作为手续费。
支付人：买方
注：在一些区域卖方支付一半。另外，有些贷款不收取手续费。
贴现贷款（点数）
金额：贴现利息
描述：该费用指由贷方或抵押经纪人收取的一次性费用以降低利率，继而降低每月按揭还款额。预付的点数越多，利率越低。贷款贴现也称为“点数”或“贴现点数”。注意，利率并不是按每一点降低百分之一来计算。
支付人：买方支付，除非卖方同意提供一些帮助。
申请费
金额：平均金额低於300美元，但一些专家报告收费可能高达500美元。
描述：大多数贷方收取申请费或“贷方处理”费。
支付人：买方
估价费
金额：大约是300美元。根据房产规模和你所在的区域，估价费可能会上下浮动。
描述：银行雇用一名独立估价员，计算该房产是否符合你报出的售价。
支付人：买方 -
137****5180
在黔南贷款买房怎么计算？
查看全文↓ 2019-03-26 10:40:31
小编来告诉你步骤：
第一，搞清楚要买的房子多少钱一平方米，假设4200元一平方米，买了120平方米，那么总价504000元。
第二，看下**是多少，假设第一套房，按照现在20%**比例，那么就是504000*20%=100800元。
第三，购房总价504000元减去**100800元=403200元，好！这就是贷款总额！
第四，月还款，还款总额怎么算！请看下图，关注“微邮黔南”公众号后，点击下边菜单栏公积金，然后会看到弹出贷款计算，然后点击贷款计算。
相关问题
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贷款手续费怎么算?银行办理贷款是不允许收取手续费的，但在办理过程中会产生评估费、登记费之类的费用。以农业银行为例，目前针对个人的贷款主要有安居好时贷、消费好时贷、创业好时贷、特色贷款四个系列产品。其中，个人助业贷款，申办条件：1、具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件;具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;2、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力;具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;3、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;信用记录良好;符合银行对顶的其他条件。二、办理个人助业贷款流程：客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。
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买房子的评估费计算方法：1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。
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各地各区的情况均不同，一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的，但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了。评估费为评估价的0.5%。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
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1、贷款评估费是啥子贷款评估费是指二手房才收取的费用，主要是把你要买的房子评估一个总价才能去办银行贷款。2、关于贷款评估费你需要了解这些① 一手房不需要进行评估，二手房才需要进行评估。② 评估费是需要买家贷款的人来交。③ 评估费的收费标准，国家目前没有统一标准，各地的收费有所不同。④ 通常的评估费胃评估价值的0.5%左右，但是这个钱到底给多少其实可以和中介谈价格的，有的能做到0.1%，主要还是和中介谈价格。⑤ 一般二手房按揭都是通过中介担保公司过后才由银办理行，在这过程中介可能会收一定的手续费，所以中介公司跟你说的评估费价格是有水分的，**重要的就是大家要学会和中介谈价格，毕竟买二手房的时候中介收的费用不止这一项，可以谈个打包价。
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