公积金余额不足怎么办? 公积金余额不足,公司不愿意帮忙补缴,怎么办?

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• 156****2041

  申请逐月提取还贷成功后，公积金中心每月会自动从您的公积金帐户内全额扣划当月的应还本息额，您目前的帐户余额及今后每月缴存的公积金都可以用于偿还贷款，但当扣至您公积金帐户不足一个月的月还款额时逐月还贷业务自动终止，并自动转至您的银行卡帐户中全额扣款。
  请您经常查询公积金帐户余额，当住房公积金余额小于贷款月还款额时，请在原银行帐户上缴费还贷，避免造成贷款逾期。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:35:37
• 133****1851

  　公司账户余额不足导致6月份公积金没有扣款成功，公积金管理中心会再一次扣款的，再次扣款时，公司必须保证公司账户有足够的资金，借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
  　　各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件：
  　　(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
  　　(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
  　　(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
  　　(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
  　　(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)其他规定条件。 符合以上条件，可以申请公积金贷款。　　二、贷款买房具体流程
  　　第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  　　第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  　　第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:35:33
• 146****7934

  3月1日，天津市住房公积金管理中心官网发布《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》，通知规定：在外地缴存住房公积金职工申请个人住房公积金贷款的，应支付不低于购房全部价款60%的**款。
  
  
  
  官网原文如下：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  各区，各委局（集团公司），各驻津单位：
  
  
  
  为支持在外地缴存住房公积金职工申请个人住房公积金贷款在本市购买住房，结合我市实际，现将有关政策通知如下：
  
  
  
  一、在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到本市工作一年以上，在本市购买自有住房且为职工家庭首套住房的，可按本市有关规定申请个人住房公积金贷款。
  
  
  
  二、在外地缴存住房公积金职工申请个人住房公积金贷款的，应支付不低于购房全部价款60%的**款，贷款额度不高于其申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，贷款**高限额40万元。其他相关规定与本市缴存职工一致。
  
  
  
  三、以欺骗手段获得住房公积金贷款或提高贷款额度的，由市住房公积金管理中心责令限期退回违法所贷款额，并依据《天津市住房公积金管理条例》予以处罚；逾期不退回的，市住房公积金管理中心申请人民法院强制执行。
  
  
  
  四、在外地缴存住房公积金职工在本市申请个人住房公积金贷款程序及要件等具体规定由市住房公积金管理中心制定。
  
  
  
  五、本通知自2019年6月1日起施行，2024年5月31日废止。

  查看全文↓ 2019-03-27 21:35:28

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• 问 公积金余额不足怎么办? 单位账户余额不足没有及时缴纳住房公积金,该怎么办?
  答

  夫妻共同贷款买房，是件幸福的事。但是当一方账户余额不足的时候，会从另一方的公积金账户自动扣款吗？近日，沈阳住房公积金管理中心官网上得到了答案。借款人及共同申请人可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，中心每月从借款人及共同申请人公积金账户中扣还公积金贷款本息。当账户余额不足整期时，从银行卡中代扣。因此，如果夫妻签属了共同还款协议，当一方的余额不足时，系统会到另一方的公积金和户内扣除当月还款额，夫妻双方余额都不足当月还款额，系统会到协议中签属的还款银行卡中扣除当月还款额。

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• 问 公积金对冲还贷余额不足怎么办？
  答

  不同还款方式所面临余额不足的解决方法是不同的。 ①按月冲贷 每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。 ②一次性冲贷 一次性冲贷指用公积金账户余额全部抵充还贷本息，所以采用这种方式必须确保公积金账户余额里的钱足够，如果不够，照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。

• 问 公积金逐月还款余额不足怎么办?
  答

  应当往银行卡里存钱，以免银行再次扣款时，导致不成功，使得自己进入黑名单。逐月还贷采用的是报销制度。即每个月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，然后划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息。公积金每个月报销的金额是在保留公积金月缴额的12倍后，依据客户上月的月还款额和上月的公积金余额进行计算的。如果某个职工账户中只有12个月的月缴存额，次月是不会发生代扣的。

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• 问 想知道公积金余额不足怎么办？
  答

  办理每月用缴纳的公积金还贷业务的，就会每月自动从公积金账户内划走当月缴纳的公积金用于还贷。当缴纳的公积金金额不够偿还当月贷款金额时，贷款人需要把不足的部分提前存入办理贷款是办的银行卡内，供银行扣款。但需要注意的是：和银行签订协议办理每月用缴存的公积金优先还贷业务的时候，个人公积金账户内必须留有13个缴存的公积金。如果公积金账户内金额不足，就不能够办理该项业务，必须等账户内金额满足条件后，银行才会和你签订协议每月自动扣公积金。 下个月缴存的公积金还是会进入个人的公积金账户中，和办理公积金贷款的银行账户可以不是一家银行。（公积金开户行必须是建行，但可以办理公积金贷款的银行除建行外还有很多家银行）。

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• 问 公积金对冲还贷余额不足怎么办？
  答

  不同还款方式所面临余额不足的解决方法是不同的。①按月冲贷每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。②一次性冲贷一次性冲贷指用公积金账户余额全部抵充还贷本息，所以采用这种方式必须确保公积金账户余额里的钱足够，如果不够，照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。