二手房东怎么做?做二手房东有什么风险?

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• 153****3013

  一定要见原房东、三方订立合同、一般租第一手合同都有一些细则 比如不得转租等等。。这个合同你也要要看一下 基本没什么问题 就一个房东

  查看全文↓ 2019-03-27 22:28:12
• 133****9204

  从房东的角度出发,当然不能容忍这样的情况,所以,因为你违反租赁合同,房东会提前收回房子,你交的押金也不会给你了,你的租客会被强制搬出,而实际上,你也没有资格签订出租合同,一旦出事,吃亏的终究是你.

  查看全文↓ 2019-03-27 22:27:57
• 158****1943

  二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。 你要做二房东，是很累的。当然你**好自己也做装修什么。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。如果是简装的成本会高，也没什么意思。 做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。 你和大房东签合同的话，**好多签几年，不过**少要签两年，越长越好。因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去**少要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。所以合同一定长时间。 另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:27:38
• 138****5183

  　1、承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，**好查看其房产证与身份证；
  　　2、如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；
  　　3、如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:27:28
• 137****5655

  1、要看原房东同意不同意你转租。
  2、签合同的时候要约定清楚，是可以转租的，并且租金**好是分期付款，要不然估计你承受不了。
  3、你说的房屋着火、漏水这些情况，那还是需要看具体的情况，到底是他们故意还是说是房子的老化，等等原因来看的。就算是你约定清楚了，但是出了事情还是难辞其咎。

  查看全文↓ 2019-03-27 22:27:24

相关问题

• 问 二手房东怎么做?做二手房东需要哪些条件?
  答

  二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。 你要做二房东，是很累的。当然你**好自己也做装修什么。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。如果是简装的成本会高，也没什么意思。 做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。 你和大房东签合同的话，**好多签几年，不过**少要签两年，越长越好。因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去**少要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。所以合同一定长时间。 另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。

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• 问 怎么做二手房东
  答

  合同一定要签我就是签的时候没有写详细，搞的我现在烦的很。我觉得，这二房东不容易。首先要约定房租多少，什么方式付款。一旦房客中途离开，不往还房租（这是重点）我就吃亏了，现在还没解决。还要留下他的身份证号码，并确认。包括房间的卫生啊，什么的口头协商下就可以了。我们都是先小人后君子嘛。所以前面的一些细节要提到，尤其是跟经济有关联的。要不然后面烦死人。遇到好房客还好一点，我认为一定要租给有学历的，说起话来方便

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• 问 怎么做二手房东?二手房东真的好做吗?
  答

  当得好的话很赚钱，但是风险也不小。做好二房东需具备：1、你要非常了解该地区房屋租赁市场，2、判断能力（嗅觉灵敏）及谈判能力一流，3、拥有一支小型施工队，4、掌握二手家具家电市场的即时行情，5、拥有良好的营销渠道，6、自持资金较为充裕更好。

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• 问 二手房东怎么做谁能介绍下？
  答

  您可以在链家网或链家APP上，也可以在贝壳找房上，打开首页查看，点击租赁，咨询相关的经纪人就可以帮你找房源了。也可以在网上留言需求，由链家给你找到合适的经纪人联系房源

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• 问 怎么做二手房东才既不损害房客利益又能赚更多钱?
  答

  二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。 你要做二房东，是很累的。当然你**好自己也做装修什么。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。如果是简装的成本会高，也没什么意思。 做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。 你和大房东签合同的话，**好多签几年，不过**少要签两年，越长越好。因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去**少要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。所以合同一定长时间。 另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。

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