电梯房好吗？有哪个网友能告知一二？

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• 134****5219

  购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：
  1. 从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。
  2. 从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。
  3. 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。
  4. 从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

  查看全文↓ 2019-03-28 10:52:34
• 131****9346

  在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼较好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

  查看全文↓ 2019-03-28 10:52:19
• 135****6388

  购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓较好楼层选择上要求更高。
  电梯房几楼较好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。
  电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。

  查看全文↓ 2019-03-28 10:52:01

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  看看你们当地加装电梯审批流程和相关规定，如果一切就绪，资金到位，订货到安装，一个月差不多的样子，具体看实际进度。

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  顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

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  低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

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  一、用粉色气球与红色气球布置婚房 想要营造喜庆浪漫气氛，红色和粉色气球当然是首选，用小气球绕成的心型装饰婚床背景墙，铺满婚房房顶的氢气球，还有零碎点缀婚床的甜心小气球，十分喜庆与浪漫。 二、用粉色气球与白色气球布置婚房 用粉色气球与白色气球相互搭配，把婚房布置得可爱又甜蜜，还可以再婚床上铺上心形的玫瑰花瓣，与气球布置相结合，让婚房更芬芳。 三、用五彩气球布置婚房 在婚房阳台、窗台的气球布置可以用不同颜色的气球组合，绑成灯笼的形状，让别处也能观望到你们新婚的幸福与甜蜜。 看完这么多气球布置婚房效果图，你应该也懂得如何用气球布置婚房了吧，快在结婚前一天大干一场吧。

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• 问 有哪个网友能告知一二？
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  补缴条件：当单位发生集体缴存以前年度缓缴公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时，需通过补缴方式完成。

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