租房收入怎么交税

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• 143****0786

  租房收入要按照收入的20%上交房屋租赁税，还要按照收入的5%上交营业税，还有一些收入比较高的房东还要上交个人所得税。
  房东有空余的房子出租，所得的租金是要交税的。租回来的房子转租也是要交税的。租房收入要按照收入的20%上交房屋租赁税，还要按照收入的5%上交营业税，还有一些收入比较高的房东还要上交个人所得税。
  上交税款有以下注意事项：
  第一，房屋的租赁税一般是又房屋所有人上交的，如果达成协议，可由房东和租户共同承担税款。
  第二，上交税款要到房屋所在的税务局。
  第三，上交税款要带上房屋的租赁合同和房子所有人的身份证。
  第四，租金在800元以内可以免税。
  个人租房还要注意：一，确保房东拥有产权证，房东本人身份证和他是否有权利出租。二、确认好房子的相关费用由谁支付，比如维修、水电等。三、先检查房子有无大问题，有的话可以与房东协调解决好。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:47:27

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• 问 廉租房收入证明怎么开
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  1、向单位人力资源部提出开收入证明的申请，说明《收入证明》适用的机构及具体的用途。2、人力资源部依照公司的收入证明模板开具《收入证明》，并加盖公章，公章可为企业公章或认识专用章。3、《收入证明》一般含有员工姓名、入职日期、岗位、身份证号、公司联系方式，收入证明用途等信息。

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• 问 出租房屋要交税吗?个人出租房屋怎么交税？
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  租赁房产出租人获得租赁所得的，是需要缴纳个人所得税的。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条　个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。（三）稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。（四）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。（五）经营所得，是指：1、个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得；2、个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得；3、个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得；4、个人从事其他生产、经营活动取得的所得。

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• 问 廉租房如何交税
  答

  廉租房不可以进行交易廉租房是国家提供给低收入人群的一种保障性住房，没有产权房管局也不会给办房本，因为产权根本不在租户手里。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权，因为用户只有居住权，没有所有权所以不允许买卖，廉租房产权本质上还在国家手里还有另一种保障性住房叫经济适用房，这种房子可以在居住五年后进行买卖

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• 问 房贷收入证明开高了要交税吗
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  根据自己的实情开证明

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• 问 房屋出租怎么交税? 个人出租房屋用缴税吗 个人出租房屋怎么交税
  答

  首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅，两者税种不一样。一、个人非住宅房屋房产税=租金*12%营业税=租金*5%城建税及教育费附加=营业税*（城建税税率+教育费税率3%）城建税税率：按所在地不同分为7%、5%、1%个人所得税=应纳税所得额*20%应纳税所得额：财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。印花税=租赁合同金额*1‰城镇土地使用税：按所在地税务机关核定税额征收二、个人住宅房屋房产税=租金*4%营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳

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