离婚多久可以买二套房

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• 145****6569

  离婚后你自身名下没有限制条件的话，不用等待你就可以买二套房。在正常情况下，房地产管理部门没有特殊的离婚后要求限制购买房屋，但有一些结婚后的限制还是有的，会了解你的房地产名下情况，做出一定的限制购买。离婚后，你的名字中没有财产。如果你想买房子，你就可以买房子。
  说白了离婚和买房没有什么的联系，主要还是看个人的有没资格条件进行购买房子。
  在银行，为了防止夫妻利用假的离婚手段欺骗第一购房的优惠政策，必须要注意的是，规定要求夫妻一年离婚后买的房子才能享受购房优惠政策。另外，夫妇结婚期间购买的房地产，如果双方共同承担偿还借款的作用，单独的那一方那也不会被认为是首套房，需要变更还贷人后才会被认为是首套房。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:24:33

相关问题

• 问 可以假离婚买二套房吗？
  答

  那你们双方都是深户吗？如果不是的话，比较难操作。确定是深户的话，国土局是可以过户的，银行贷款方面只用提供一个假离婚证就行了。如果不是深户的话，你们必须提供真离婚证才可以过户，不然做不了。

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• 问 可以假离婚买二套房吗?
  答

  您好，购房有风险，离婚需谨慎。假离婚国土局是查得到的

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• 问 离婚后多久买房不算二套房
  答

  离婚多久与算不算二套房无关，如果购房人在产权登记的信息库中，没有产权登记记载的，或者有产权登记，在购买房屋之后都属于首次购房。认定方法： ①贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 ②个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 ③夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款未还清——算二套房以上 。④当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。 ⑤个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 ⑥个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。

• 问 二套房怎样提公积金?和老公离婚多久买房才不算二套房，**30
  答

  买二套房，公积金能一次提取出来，但提取需满足一定的条件。二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取。提取时需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金，但是贷款人提取的额度不会大于买第二套房的房价。购买人还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房使用住房公积金情况如下：1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等和购买第一套住房办理公积金贷款时一样。2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。

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• 问 离婚多久可以买房算第一套房
  答

  离婚前夫妻双方并没有房子或房贷，与配偶离婚以后，只要能够符合房地产政策，可以贷款买房。离婚前夫妻双方有房贷，那么离婚后共同借款人会显示负债。就是主贷人与非主贷人再次买房都是有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会认定为二套房，无法获得低首付，无法申请房贷，除非离婚在1年以上，有的地区是2年，名下没有房贷的另一方去申请贷款，才算首套，不过具体要看相关规定。所谓的首套房得满足三个条件，买房人18周岁。买的房子是90平方米及以下的住房，90平方米以下的住房是享受契税税率1%的优惠。购房人名下如果没有单独或与他人购买的住房，不过与父母一起购买的，或者是按照政策购买的房产，或者是通过遗产或拆迁安置获得的住房除外。