第二套住房贷款可以用公积金贷款吗

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• 141****9572

  可以的。 但必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满6个月,并且正在缴纳中。 第二套方的**要大于50%;而且贷款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍为4.95%。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:05:23
• 158****8999

  若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，**等规定以第2套房计算，即**较低50％，利率上浮10％。
  若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:05:12
• 146****0013

  对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:05:05
• 138****8595

  可以的,不过你已经算是二套房了,不管你以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。

  查看全文↓ 2019-03-29 00:04:57

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• 问 第二套住房可以用住房公积金贷款吗
  答

  不算。 2007年10月12日,对《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的下达,央行、银监会齐集五大国有商业银行信贷部门负责人,就“第二套住房”的认定标准定下的“三点基调”,内容如下: 1、公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项; 2、已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者; 3、夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房。

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• 问 关于第二套住房贷款政策
  答

  这个肯定是按照二套房计算的！**要高一些，利率上浮10％！

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• 问 第二套住房贷款**是多少
  答

  如果你想要一百二十万元人民币的房子，**将提高到一百八十二万元人民币，你至少应该准备至少一笔近30万元的首期款项。贷款一百万元人民币，在20年期间需要支付1300万元的利息。30年后，你应该再支付20万元。

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• 问 第一套住房贷款未还清，第二套住房贷款可商贷转公积金贷款吗？
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  同一家庭户可申办两次住房公积金贷款，但第二次申请时须结清第一笔住房公积金贷款。

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• 问 第二套住房贷款利率是多少
  答

  使用商业贷款买二套房的话，利率在5.39%以上，用公积金贷款买二套房的利率在3.58%以上。各银行实际批出的房贷利率大多是基准利率的1.2倍。

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