买房子付了**然后呢

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• 147****7704

  房子付了**然后就是办理手续，交契税，每个月供房子这样子。正常买房子时，在签订订单协议之前，开发商的销售人员会询问您的购买资格是否符合购买该社区房子的条件。如果您满足需要下一笔定金，则大约需要30,000到50,000。如果购房者由于个人信用问题而无法偿还贷款，这时候就要问开发商的销售是否可以退还押金。
  如果真的给了**，但是贷款批不下来的话，你也不用着急，一般情况下开发商会比你还着急。由于需要返还资金，开发商通常有合作的银行，这样贷款批不下来开发商也会尽量帮你解决问题。如果您签订合同并支付**款，则相当于银行的双重保险，基本上是没问题的。
  如果审核通过，开发商会带你到指定的银行去签一系列合同，大概就是银行同意借你钱，你只要按时还贷款就好。

  查看全文↓ 2019-03-29 17:32:35

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• 问 有谁清楚买房子付了定金能退吗？
  答

  你要确定你交的是“订金”不是“定金”，订金是客户对一套房子的意向房源，如果不想要开发商是要全额退款的，但是定金是表明客户已经选定该房源，如果不想要了，定金开发商有权没收，房子另售的，就你的描述很像是定金的意思，但是有两点你可以确定下:1,开发商现在有么有商品房预售许可证，如果还没有，不管是定金还是订金你都是有理由退钱的；而且开发商必须要退给你，2，这个不愉快的起因是售楼处么有给你说明调房真实的原因，所以你是可以抓住这一点，据理力争要求退款的。

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• 问 请问买房子付了钱能退房吗？
  答

  你好！个人认为：不能退，你可以找买家买你那套房转贷给他

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• 问 请问买房子付了**现在要退房怎么办？
  答

  你好！个人认为：会很麻烦，而且会有违约金，基本**拿不回来。

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• 问 买房子付了定金不想买了怎么办
  答

  买房子定金付了，如果不想买了，如果符合以下情况定金是可以退的：①开发商不具备房屋的销售资格，这时候如果不想购买房屋定金是可以退回的，而且根据相关的法律法规规定不符合商品房销售条件的情况时，开发商也不能收取任何预订性质的费用。②如果不想购买房屋，是因为开发商存在欺诈等行为时，或者双方在签订购房合同时协商不下来，那么这时候开发商也是可以退还定金的。③根据相关的规定，导致商品房买卖合同未能订立的情况时，出卖方应当返还地基，比如发生了不可抗力，导致购房者无力进行返款的支付，那么也可以退回定金。综上所述，除了以上三种情况之外，由个人原因不想购房时，那么定金通常是不会退回的，所以在交纳定金前尽可能慎重一些。？

• 问 有谁知道买房子付了定金能退吗？
  答

  根据《合同法》第115条的规定，签订合同的双方当事人可以依照约定，一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此购房者在“落定”时，要注意《认购书》中约定的缴付款项的性质是什么，如《认购书》中订明所缴款项性质是“定金”，就要审慎考虑购房的意向是否明确，否则一旦变更购房意图的，则定金就无权要求开发商返还。如《认购书》中约定所缴款项性质是“订金”，并未约定更改购房意向时“订金”不予退还的，则该“订金”的性质是预付款，如购房者与开发商解除《认购书》时，预付款应由开发商退还。不过在实际生活中，往往会复杂很多。就我接触到的而言，有客户想索回订金，但开发商不肯，**后以换户型来解决的。

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