商铺算学区房吗? 我们户口在小区房子是商铺小孩能入学吗

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• 152****1811

  目前的政策来看，学区范围内的门面房不作为房屋产权证。但只要有了属于自己的门面房可以作为外来务工人员，按照外来务工人员标准由区教育局指定**就读。

  查看全文↓ 2019-03-30 17:29:17
• 156****8002

  这两个都不错
  学区房交易比较方便
  变现也比较快一点
  如果稳妥就学区房吧

  查看全文↓ 2019-03-30 17:29:13
• 141****0680

  苏州顶配学区江湖，铁打的学区，流水的苏州家长。
  
  
  
  
  
  
  
  学区，是一个存在于父母之间，永远不会过时的话题。不论你在什么年龄，身边一定会有在讨论学区，以及想换学区房的人。
  
  
  
  苏州的顶配学区房江湖，就是一场没有硝烟的战争。对于每一位苏州家长，都有在这个江湖里摸爬滚打的经历，即便你知道，学区房并不能决定孩子的未来，但你还是义无反顾的成为一名“江湖侠客”。
  
  
  
  春天仿佛就是一个号角，这时候，学区之战已经拉开。
  
  
  
  
  
  
  
  1报名季已经开始，装备齐全才有恃无恐？
  
  
  每年一到4月5月6月，苏州就进入了招生报名高峰期，为孩子上学而四处奔波的大戏，在苏州各个地方轮番上演。
  
  
  
  这个时候，已经为孩子拿下优质学区房的父母，总是**淡定的，他们顶着地段户籍生的主角光环，盘算着要去周边哪个**就读，一路开挂。
  
  
  
  
  
  
  
  **招生的名额总是有限的，但想上好**的人，难以计算。
  
  
  
  非本地户籍生的家长这个时候就进入了全家备战模式，不是地段生，也不在统筹生、积分入学生等等行列之中，因此“全家上阵排队报名”就成了唯一希望。
  
  
  
  因为大部分**留给非本地户籍生的名额很少，为了给孩子上好一些的**，不少家长凌晨1点就去**门口排队了，稍不留神就会错失机遇。
  
  
  
  
  
  
  
  因此，为了能保证孩子成功进入一所好的幼儿园和**，买学区房，成为地段生，似乎成了一种捷径。
  
  
  
  也正是这样，苏州顶配学区房的江湖总是风起云涌。
  
  
  
  
  
  
  
  2湖西、狮山、古城，苏州学区房风暴的中心
  
  在苏州人的眼里，园区湖西，新区狮山和古城区应该是苏州顶配学区范围了，在这个铁三角中的任意一处站稳脚跟，都是一种阶段性胜利。
  
  
  
  ◢ “买得起的话，当然想在湖西买！”
  
  
  
  在湖西，买学区房首要考虑的就是“星”字头**的双学区房，这样才能算一步到位，花一次钱，可保12年。
  
  
  
  但是，对于房价风向标的园区来说，只能说是心有余而力不足。
  
  随手在网上搜一下，几套园区星海的双学区房，就要600w+。
  
  
  
  
  
  
  
  湖西现在的新盘越来越少了，以至于去年苏州中心8号9号楼盘开盘时，一度引起了整个苏州的关注。
  
  
  
  虽然是公寓，但有70年的产权，又是星海**和星海**的双学区房，并且备案价4W元/平，开盘当天，现场排队的盛况相当壮观。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 17:29:08
• 154****8015

  已经开始2019年的幼小衔接、小升初了，爸妈们要关注的事情又多了起来，尤其是9~12月份之间，家长们可能需要了解更多的是关于政策&学区划分的问题。
  
  
  
  所以，小编吐血整理，大家期待已久的学区查房贴来啦~快来看看你家所属的小区，孩子能上哪几所**吧~
  
  
  
  信息收集来自于网络，可能会有差池与不足，欢迎大家更正补充。
  
  
  
  和平区
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  在和平区的学区房中有提到一个词语“六年一户”，关于“六年一户”的一些疑问发散，小编做了一些整理：
  
  
  
  问：什么是六年一学位？
  
  答：政策规定：同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限学位，意思就是说一套房产在6年内，只能有1个直系子女就近在学区内入学，二胎除外。
  
  
  
  所以租房的家长，如果想让孩子用这个房产入学，对于已经实施六年一学位政策的城区，需要及时确认六年内有没有孩子用这个房产已经入学。
  
  
  
  问：六年如何计算？
  
  答：六年一学位，在政策开始实施的那一年对房屋住址进行登记，从房屋进入登记的这一年开始原则上六年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。
  
  
  
  问：**晚什么时候把户口迁到房子里面呢？
  
  答：每年的**报名时间是5月份，所以在5月之前办理好房本户口本相关手续就可以了，不要忘记把孩子迁进来哦。
  
  
  
  问：**新官方公布的查询方法？
  
  答：1、房屋交易后，新房主持本人身份证、房本及户口本原件到校申请查询，户口本需能够显示有未入学的儿童，且与房主为直系血缘关系。
  
  2、**当场审核相关材料。
  
  3、材料审核通过后，方能申请查询，并要求申请人签字。
  
  4、申请查询后的19个工作日之内电话告知查询结果，通知的查询结果为“目前学位已占用”或“目前学位未占用”。
  
  5、申请查询时间：每周二下午2：00—4：00
  
  
  
  还有家长疑问其他区2019年是否会实行六年一学位，是否会影响孩子入学，因为政策不设倒追机制，如果业主购买的二手学区房在政策出台当年之前已有孩子用此房屋入学，不会影响当年该业主孩子划片入学。
  
  
  
  PS:小编温馨提醒，近期想要购买学区房的家长，在购房的时候还需要多加注意，千万别耽误孩子上学！

  查看全文↓ 2019-03-30 17:29:03

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• 问 商铺算学区房吗? 商住房，算学区房吗？
  答

  门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

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• 问 我想问一下商铺算学区房吗？
  答

  不算学位房,小产权房不列入学位房的,没有在国家国土局部门登记,没有存档。小产权房是当地村委建起没有在正常的国土部门登记的,还有**报名需要提供有效的房地产证(是房产证+土地证)期望我的回答能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。

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• 问 商铺算学区房吗? 住宅属于学区房街道不属于学区范围
  答

  应当可以，具体可以咨询当地教育部门。根据义务教育法的规定，孩子上学可以在户口所在地就近入学，也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

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• 问 请问商铺算不算学区范围房
  答

  有商铺 还谈什么学区不学区地 有钱就行了

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• 问 我的期房是学区房我家小孩可以入学吗
  答

  不能，交房后才能落户，没有户口不能入学。

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