没有居住证能购房吗？有清楚是什么的吗请问？

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• 155****5313

  没有社保，若在异地有稳定住所也是可以办理居住证的。
  根据居住证条例，居住证办理是要求符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的就可以申请办理居住证，公民没有购买社保影响不大的，具体可以到当地相关部门咨询办理居住证。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:53:41
• 133****8081

  社保个税都符合要求 就可以参加摇号 买车买房的 持《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：
  （一）其子女在京入托、入中**就读，免收借读管理费；
  （二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房，按有关规定购买经济适用住房；
  （三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；
  （四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；
  （五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；
  （六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；
  （七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定（考试）、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:53:32
• 151****3378

  要根据购房地实际政策确定。
  如果购房地没有任何限购政策的，非本地户籍、无社保、无居住证同样可以购房；如果购房地有限购政策的，则需要根据是否符合限购政策决定，一般非本地户籍购房者可能会有社保及居住证等要求，不符合的就不能购房。
  此外，如果是本地户籍的，是不需要办理居住证的，且在户籍地购房一般情况不要求社保。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:53:22

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  农村户口买房补贴政策1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。

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• 问 公积金能还房贷吗？有清楚是什么的吗请问？
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  逐月还款法。 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

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  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

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• 问 有购房合同，没交房能办居住证吗
  答

  在成都只有购房合同是不可以办理居住证的，原因如下：居住证办理手续国家没有统一规定，但只持有购房合同是不能办理居住证的，还需要规定的证件和材料。《成都居住证办理材料及流程》规定，申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：1、《成都居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。2、居民身份证等有效身份证明。3、拟在本市居住6个月以上的住所证明：(1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。(2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。(3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。(4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。(二)除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：1、来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明。

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