写字楼可以住人吗?办公楼房子法律允许住人吗?

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• 151****1413

  改变使用性质,你可以先去当地的建委、城建局反应，建委就会来管了，一般都能解决。没必要直接去法院。
  这种行为是违法的，但跟开发商没有关系，开发商只负责建好房子，质量没问题验收了就与他们无关了，别弄错了违法主体，违法的人是那套单元的业主，你要告只能告业主。
  

  查看全文↓ 2019-03-31 21:59:37
• 132****9739

  一般不可以
  
  首先写字楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合主任。
  
  写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
  
  写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:59:28
• 146****1633

  写字楼也分种类 一种是可以注册的，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的话，这种一般不会有人居住，也不允许有人长期居住！ 还有一种是两用的，这种不可以注册公司，而它的房屋类别又属于公寓性质，这种性质用来办公。
  可以注册公司的房子叫办公楼，分两种：
  第一，甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的，
  第二，商住格局的商住办公楼是可以住人的。
  要物业服务企业都遵守家物权物业管理条例维修资金管理物业服务企业控制维修资金管理负责保情况业委委托物业才能申请启维修资金按照维修资金使用管理规定物业选用三家资质实力施工企业进行招标维修数额达5万元必须委托审价部门工程造价进行审核审核结束物业材料交至主管部门并聘请家监理单位工程监督至于装修处理家规定些实体墙、承重梁等等些主体结构能改变物业企业定制装修具体内容协议。

  查看全文↓ 2019-03-31 21:59:18

相关问题

• 问 写字楼可以住人吗
  答

  写字楼可以住人，但大多数的写字楼里面不配备有天然气，居住的环境也不是特别的理想，而且家住和办公相混合的话也没有安全感，所以说不太推荐写字楼住人。有一些纯粹的写字楼里，严格来讲是不能够住人的，因为在房屋的产权证上会有明确的标注，除非是商住两用型的住房，才能够住人。写字楼有哪些特点1、写字楼的建筑体量是比较大的，会比普通的住宅体量要大很多，而且大多数的写字楼都会有强大的综合配套，一般都处在交通比较便利的地方。2、写字楼会比普通住宅更加追求于硬件方面的配备，所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统都比普通的住房要高很多，甚至比酒店都还要先进。3、从软件服务上来看写字楼一方面有高效的物业管理，另一方面有较好专业化商务服务。4、大多数的写字楼有40年的产权比普通公寓50年的产权还要少，所以从用途上来看，办公的话会更加合适。

• 问 请问写字楼可以住人吗?
  答

  写字楼也分种类 一种是可以注册的，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的话，这种一般不会有人居住，也不允许有人长期居住！ 还有一种是两用的，这种不可以注册公司，而它的房屋类别又属于公寓性质，这种性质用来办公。可以注册公司的房子叫办公楼，分两种：第一，甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的，第二，商住格局的商住办公楼是可以住人的。要物业服务企业都遵守家物权物业管理条例维修资金管理物业服务企业控制维修资金管理负责保情况业委委托物业才能申请启维修资金按照维修资金使用管理规定物业选用三家资质实力施工企业进行招标维修数额达5万元必须委托审价部门工程造价进行审核审核结束物业材料交至主管部门并聘请家监理单位工程监督至于装修处理家规定些实体墙、承重梁等等些主体结构能改变物业企业定制装修具体内容协议。

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• 问 写字楼能住人吗？或可以24小时办公
  答

  可以住人，现在很多公寓写字楼都是可以办公或者住的。

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• 问 有谁晓得写字楼可以住人吗?
  答

  写字楼也分种类 一种是可以注册的，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的话，这种一般不会有人居住，也不允许有人长期居住！ 还有一种是两用的，这种不可以注册公司，而它的房屋类别又属于公寓性质，这种性质用来办公。可以注册公司的房子叫办公楼，分两种：第一，甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的，第二，商住格局的商住办公楼是可以住人的。要物业服务企业都遵守家物权物业管理条例维修资金管理物业服务企业控制维修资金管理负责保情况业委委托物业才能申请启维修资金按照维修资金使用管理规定物业选用三家资质实力施工企业进行招标维修数额达5万元必须委托审价部门工程造价进行审核审核结束物业材料交至主管部门并聘请家监理单位工程监督至于装修处理家规定些实体墙、承重梁等等些主体结构能改变物业企业定制装修具体内容协议。

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• 问 有谁晓得写字楼可以住人吗?
  答

  写字楼也分种类 一种是可以注册的，这种可以办理营业执照的办公楼不属于住宅性质，水、电和物业管理的费用都是比较高的，它属于纯办公的话，这种一般不会有人居住，也不允许有人长期居住！ 还有一种是两用的，这种不可以注册公司，而它的房屋类别又属于公寓性质，这种性质用来办公。可以注册公司的房子叫办公楼，分两种：第一，甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的，第二，商住格局的商住办公楼是可以住人的。要物业服务企业都遵守家物权物业管理条例维修资金管理物业服务企业控制维修资金管理负责保情况业委委托物业才能申请启维修资金按照维修资金使用管理规定物业选用三家资质实力施工企业进行招标维修数额达5万元必须委托审价部门工程造价进行审核审核结束物业材料交至主管部门并聘请家监理单位工程监督至于装修处理家规定些实体墙、承重梁等等些主体结构能改变物业企业定制装修具体内容协议。

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