可以的,不分男女,利率不会变化,但是可能会增加**。对二套房,公积金贷款的条件和限制,非常关键是是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。较低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低**是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
全部5个回答>二套房能用公积金贷款吗?二套房用公积金贷款如何认定?
131****4472 | 2019-04-01 07:30:20
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152****6402
首次使用公积金贷款的二套房也要按照二套房公积金贷款的性质来计算的。以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
查看全文↓ 2019-04-01 07:30:36
注:家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶(含共有权房产)名下拥有所有权的住房,并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定 。
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需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款,如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,需**六成(公积金组合贷款需**七成);首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。
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目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款就会被算作二套房。
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可以的,不分男女,利率不会变化,但是可能会增加**。对二套房,公积金贷款的条件和限制,非常关键是是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。较低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低**是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
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需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款,如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,需**六成(公积金组合贷款需**七成);首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。
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