辞职公积金怎么提取?公积金中断会影响买房吗?

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• 157****3117

  住房公积金若中断缴存，会影响购房贷款，**终影响就是无法办理购房贷款。
  
  根据住房公积金管理中心规定，公积金贷款须满足如下条件：
  
  1.具有合法有效的身份证件;
  
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:00:29
• 134****8903

  会影响贷款的，社保和公积金断交了都是可以补交的。
  
  社保补缴方式：
  
  以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险。
  
  如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老。
  
  缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。
  
  缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：
  
  职工档案和养老保险手册。
  
  《补缴基本养老费》。
  
  劳动合同、工资发放明细表等。
  
  其他相关材料。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:00:10
• 145****8859

  如果贷款已经审批就不会有影响。如果贷款未审批而停止缴纳住房公积金，则银行不会批贷。公积金贷款条件如下：
  
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。
  
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。
  
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款。
  
  4、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  5、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:00:06

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• 问 住房公积金中断提取会影响买房吗？
  答

  住房公积金缴存中断会导致住房公积金账户封存。住房公积金账户封存是指职工种种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

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• 问 辞职之后社保和公积金中断有什么影响吗？
  答

  有一定影响，因为社保和公积金会随着你辞职而断交。如果要享受退休后的社保待遇的话肯定影响很大，需要补交的。辞职之后这段期间你可以选择自行缴费，或者找到新单位后转移到新单位让他帮你继续交。中断缴纳社保超多三个月，社保内的医疗保险余额会暂时冻结，直到你日后补交连续缴纳满半年后才可正常使用。原先缴纳的社保会留底的，不会随便注销的。

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• 问 离职跳槽公积金"中断"会影响买房吗 有哪些影响
  答

  跳槽时，不少白领都遇到过公积金汇缴“被中断”，进而引发他们对买房申请公积金贷款的担忧。那么跳槽导致的公积金缴存”中断“应该怎么办？有没有什么办法可以弥补呢？ 事实上，公积金“被中断”多数是因为上下两家公司衔接上需要时间，事实上新公司可为“断档期”补缴。上海市公积金中心表示，补缴后在房贷时可申请复议，如果是劳动关系存续期间，补缴则视为连续正常汇缴，不影响贷款。但是如果没有缴存，则会影响贷款。 跳槽白领公积金中断影响买房 “两次跳槽两次公积金都断了一个月，不知道是不是HR存心拖着不办。”家住浦东的白领王小姐说，2015年7月中旬从前一家公司离职，8月3日到新公司入职。“我咨询过，缴金一般每月20日截止，也可以延续到25日。”她原本认为，两家公司有足够的时间衔接，没想到她8月28日查询，前一家公司还未办理转出。这样一来，她8月包括公积金在内的“四金”，被迫中断了一个月。此后，新公司为王小姐补缴了8月的公积金等。不过，她仍有顾虑：听说公积金要连续正常缴满6个月，才可以在买房时申请公积金贷款。 其实类似王小姐的遭遇不是个例，因为前后两家公司办理转入转出都需要时间，而缴纳公积金又有时间要求，所以会出现“中断”现象。因此对职员个人来说，要避免麻烦，一是算好离职入职时间，第二盯紧HR抓紧办理。 据业内人士透露，入职离职企业都是统一时间办理，不太可能为个别员工“特事特办”，还有很多企业将这块服务外包，外包公司也有一定的流程，所以会造成上下家衔接的“断档”。 公积金中心有劳动关系补缴仍可贷款 不过，补缴过公积金的白领们不用担心，只要劳动关系连续，那么补缴也视作正常连续缴费。 上海市公积金中心表示，公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，不属于连续正常缴存，是无法正常申请公积金贷款的。但值得注意的是，若企业补缴了欠缴的公积金，并且在申请贷款时企业也已正常汇缴的情况下，可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款。 公积金中心相关人士表示，在劳动关系期间，由于种种客观原因未能正常汇缴的可事后由单位进行补缴。申请复议认定存在劳动关系的话，那么补缴也可视作正常汇缴申请公积金。

• 问 公积金提取会影响以后买房吗
  答

  是的，公积金提取会影响以后买房。由于公积金提取是一种金融产品，它会将你的公积金账户余额减少，从而减少你在未来可用于购房的资金量。因此，在提取公积金之前，购房者需要谨慎考虑，以确保提取的资金不会影响未来的购房计划。

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• 问 公积金能中断吗？？住房公积金中断有什么影响？
  答

  根据住房公积金管理中心的说法，公积金中断会“直接罚息”，也就是说，自公积金中断自月起，你即便每个月按总还款额来还款，同时，也会影响到还款者个人的信用纪录。

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