买房哪里好并注意什么？越详细越好！谢谢！

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• 158****4105

  全权委托公证。如果说卖方卖的二手房是一个带有银行按揭的楼，如果卖方资金不够雄厚，那么就需要有一个赎楼的程序，在这个程序中，一般是委托二手房中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。
  因为全权委托，中介可以不经买房的同意而自行买卖该二手房。这是卖家需要注意的一点。

  查看全文↓ 2019-04-01 12:15:41
• 144****6754

  不要轻易提前交房
  在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。
  虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先，因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。

  查看全文↓ 2019-04-01 12:15:36
• 151****2454

  合同细节要讲清
  一些经纪人反映，有时买卖双方在成交入住后仍会有纠纷。这些纠纷主要集中在一些细节问题上，诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。
  由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了，就不会产生这些“后遗症”了。

  查看全文↓ 2019-04-01 12:15:28

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  您好 希望我的回答对您能有所帮助什么时候买房合适我的答案是 需要的时候如果是处于居住目的购买 那要考虑是否要长期生活工作在您说的小县城以及目前 小县城的房地产发展状况 考虑到** 购物便利等等因素如果是投资的需要我个人建议 不要将乡镇房屋作为投资的产品投资品必须要有足够的需求者支持如果地区局限性太大 不会有太好的房地产价格涨势

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  高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

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• 问 外地买房能落户吗？越详细越好！谢谢！
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  外地户口需要开无业证明，就是没在当地就业，计划生育证明，都需要街道办乡镇一级的章，户籍证明，个人申请，房产证原件复印件等，不懂短消息问。

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• 问 越详细越好！谢谢！
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  一般都在6000左右，二手的也5000以上了如果特别好的地段或者小区更贵不要太好的小区，一般的话要比市区的便宜，一般5,6千绝对够了

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• 问 越详细越好！谢谢！
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  房产委托公证：　　委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委托书，并提供下列材料：委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;《房地产证》或房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。

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