楼盘如何筛选？我想知道下，请告知？

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• 147****2508

  很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
  买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:32:44
• 137****9588

  如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。因此，商品房的质量是每个购房者必须要重视的，如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢？
  业内人士建议，要鉴定一所房子的质量，购房者**好是实地考察去看现房，这样就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:32:33
• 138****7946

  买房前一定要达成协议,针对房产证名字、出资比例等达成一致。
  五、确定买房范围买房范围的筛选:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、**少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。

  查看全文↓ 2019-04-01 15:32:23

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• 问 我想知道下，请告知？
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  社保是社会保险的简称。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险 (social insurance) 是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。

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  如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

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  如果只有一方签定合同，除非去改底单或者办理赠与 买卖手续变更为共有，否则只能等结婚后办理夫妻财产约定。而这之前，双方只能写个协议并找两个无厉害关系人见证。否则未来发生纠纷，法院只能认定是签定方的个人财产，另一方为债权人，纠纷时候债权人只能主张对方给付购买款，而不能主张分割房产。

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  一手房毛坯的一般只有水电和网线电视线通到房里，一手房如果是送装修的，那么看你们是怎么签的合同，如果有送家具就有咯二手房毛坯的就跟一手房一样。二手房如果带装修的，看你跟房东怎么谈的，如果他们的家具留下来送给你们，那么你就有咯这些都没有硬性规定的！

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• 问 我想知道下，请告知？
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  低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

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