一般来说,正规中介公司的官网都会有房价走势,比如中原地产,房价走势都是二手房的,因为二手房交易时间比较长。租房的话比较快没必要看走势了,影响因素也比较多。
全部3个回答>二手房按揭费用怎么算?请问有人能回答下吗?
144****4377 | 2019-04-02 15:28:35
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144****4620
正常操作应该是自己筹款或者让买家预付款,跟银行协商提前还清贷款,然后拿房产证凭银行的相关证明到房产交易中心解抵押。之后就可以正常交易买卖过户了。
查看全文↓ 2019-04-02 15:29:45
按二手房市场成交惯例,买卖双方的所有的交易费用及税费均由买方承担。
希望您的问题得到解决。 -
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搜索辨别搜索此套房屋信息,如果你在网上发现一样的信息,那你就要辨别下了,用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖,那应该就是真的,这是房东将房屋挂在很多中介下,又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子,那也很有可能是真房源,优质房源。
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好像先交**,办批贷,完成网签(去房管所就可以了),然后根据网签交税,确认,就可以过户了。
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可以啊 个人第一套**3成就行 银行贷7成 有的甚至8成都行 第二套好像**就得50%了
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涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括: 1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取; 2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费; 3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~ 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%; 4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的**高年限是20年; 5.贷款合同公证费:每宗300元; 6.转按揭合同协议公证费:每宗300元; 7.交易委托公证费:每宗200元; 8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取; 9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取; 10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
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