商贷可以转公积金贷款吗流程是啥样的呢？

已有3个回答

• 132****6582

  商业贷款转公积金贷款需要满足的条件：
  1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限；
  2、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好；
  3、申请日止申请人家庭房产不超过2套(含2套)；
  4、申请住房公积金贷款规定的其他条件。 办理程序l、到商业银行提出提前还款申请，并获准同意；
  2、将抵押的房产进行评估；
  3、其它程序与公积金个人借款程序相同；
  4、担保公司将贷款资金直接划入借款人的贷款账户。 提供的资料
  1、申请住房公积金贷款所需资料；
  2、抵押房产证原件及复印件(可用他人房产作抵押)；
  3、商业银行同意提前还款证明和贷款对账单原件及复印件一式三份

  查看全文↓ 2019-04-03 00:02:49
• 135****2838

  商业贷款转公积金贷款：
  申请条件：
  1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；
  2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；
  3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；
  4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
  申请材料：
  1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；
  2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；
  3、房屋所有产权证复印件；
  4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

  查看全文↓ 2019-04-03 00:02:39
• 151****3352

  第一步：到贷款银行提出借款申请，您要去建行
  
  持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
  
  第二步：等待银行审核大概1周之内
  
  第三步：到贷款银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同
  
  第四步：到产权部门办理贷款担保手续

  查看全文↓ 2019-04-03 00:02:33

相关问题

• 问 如何商贷转公积金贷款？流程是怎么样的？
  答

  1、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）；3、借款人带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额；4、**后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。5、注意：商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款：（1）购商品房的商业贷款，在房款未付清前，凭购房合同和**款发票在银行办理的贷款。（2）购二手房的，银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。

  全部5个回答>
• 问 买房贷款后可以转公积金贷款吗?商贷转公积金贷款的流程是什么?
  答

  商业贷款可以转成公积金贷款。必须满足一下条件:1、商业贷款还款满一年。2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。3、公积金连续缴纳满一年或者以上,4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的**高额度。商业贷款转公积金贷款方式：1、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。2、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。3、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。不过商业贷款转公积金贷款各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

  全部5个回答>
• 问 公积金可以转商贷吗?公积金可以转商贷吗
  答

  公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：（1）转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；（2）原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；（4）办理转贷必须征得原贷款银行的同意；此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

  全部3个回答>
• 问 房贷是商贷可以转公积金贷款吗
  答

  是可以的，但是前提是您必须有足够的公积金存款，并且您的公司也必须有公积金贷款计划。

  全部2个回答>
• 问 商贷可以转公积金贷款吗?
  答

  是可以的，但是要满足一定的条件，首先，你必须是公积金缴存期满两年以上，其次，你的贷款申请也要符合公积金贷款的条件，最后，公积金贷款的利率会比商业贷款更低一些。

  全部3个回答>