房价多少未来如何发展？有木有大神来说下呢？

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• 148****5673

  短期下跌，长远上涨趋势。这次房价上涨的周期已经够长的了，房价严重泡沫社会公认的，才出现政策调控历时1年都唯有放松的迹象，我们看出政策对房价调控不见效果不低头的决心，短期房价在政策的影响下不可逆转下跌，党政策强硬了，谁敢出来抬杠。
  热钱不断从房地产行业流出而转入股市，一线房价在5月初就出现不同程度的下跌，房价下跌虽然是缓慢的，但迟早会扩散到二三线城市，谁也逃不过这次下跌的命运，区域性不同下跌幅度会有所不同。
  长远房价上涨趋势不会该变----经济依靠房地产带动没有改变，人民币对美元**趋势没有改变，这次都是房价上涨的推动力。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:34:13
• 131****4060

  中央经济工作会议刚刚结束，我们不难看出中央对打压方地产的决心，虽然地方政府有自己的对策，但是房地产市场不是那个政府和部门就可以掌控的，是需要市场来调解的，百姓的刚性需求**终会战胜抄房团的贪婪，明年的5 -6月份就会有分晓，我相信未来前景还是很不错的。
  

  查看全文↓ 2019-04-03 11:33:54
• 155****5894

  首先声明，以下观点仅代表个人看法。2011年房产调控史称“**严厉的房产调控”，中央政府出台种种限购限贷限外令也是出于迫不得已。国家经济要实现尽快转型，不能再过多的依靠创造不了任何持续效益的“铁公基”，靠大卖土地、大建高楼、大修高铁来硬性拉动GDP增长、促进财政收入增长的模式并不符合经济发展规律，使现在的国民经济出现了冰火两重天的现象。
  房价、物价越来越高，人民的实际收入水平并没有得到相应的增长，CPI(消费价格指数）不断攀高，购买力持续下降，十二五期间中央提出要建设3600万套保障性住房，对商品房市场会形成不小的冲击。

  查看全文↓ 2019-04-03 11:33:44
• 146****7684

  主要看你是自己住还是投资出租，自己住现在可以买入，现在二手房交易量一直在萎缩，有很多投机人事急于出手价位比较低可以商量。
  不像去年是卖方市场，没有讲价余地，不买可能就被别人买走了，现在是买方市场，可以讲价，可以任意挑选，现在是很好的机会。
  投资的看到上面的话可以在等几个月楼市回暖在说，毕竟现在是越涨越有人买，不涨大家就都观望，期盼着下跌。对于未来：新房和二手房由于农村城市化步伐加速，还会有３亿人到城市买房，后市还是比较看好的，国家不会看着中国的ＧＤＰ以后每年都是负增长地！

  查看全文↓ 2019-04-03 11:33:31
• 158****6995

  房产三起三落。今年开始走下坡路，但是时间不会很长，毕竟城市在发展。这个不是人为能控制的！房产都会有这样的时候，三起三落很正常！建议买房时间今年11月到年底之前买！

  查看全文↓ 2019-04-03 11:33:11

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  售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。 业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

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