在以后的相当一段时期内,我国房价总体上看,将会保持一个相对稳定的发展趋势,至少不会出现较长时间的下跌。现在房价已基本稳住啦,价格区间在4000元左右,可能高新区和市中心的稍贵一点,希望能够帮到您啊。
全部3个回答>房价多少才合适?现在**贵和**低的价位是多少?
154****7458 | 2019-04-03 11:41:22
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148****2317
以北上广深为例,平均房价在3-3.5万每平米。
查看全文↓ 2019-04-03 11:42:20
若以100平米计算,大约是300-350万元。
若用各国币值换算,和纽约相比,不算高。
但以收入来看,以北京为例,上市公司平均薪资约为17万元,若是全部的居民加总,则不到4.5万元。用4.5万元计算,买一栋300万元的房子,大约不吃不喝67年。
以绝对标准(世界币值换算)而言,不高;
以相对标准(当地人均收入)而言,天价。
以纽约的曼哈顿为例,平均每个月房租是4,000美元(大约人民币2.5-2.6万元)。至於2013年房屋的平均售价,大约是150万美元(约为人民币970万元)。经过近百年变化与管理,曼哈顿的房价是相对稳定的。
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141****8270
现在的中国城镇化大约为50%,而城镇化按照每年1%的增长速度,至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后,北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨,中等城市的房价原地踏步,小城市的房价将出现下跌。
查看全文↓ 2019-04-03 11:42:12
小镇和乡村(尤其是偏远的乡村,地处繁华地区的乡村成为城市的一部分)甚至就消亡了。 -
158****6272
房地产市场是由供需关系所决定的,而不是政府的政策来决定。当然,这次《新十条》的出台对房地产是有一定程度的影响。但是影响的程度只是限制在二手房。一套房的需求市场还是比较大的。从长久来说房地产还是要涨的,我个人认为:
查看全文↓ 2019-04-03 11:41:59
1、土地的稀有性,经济学中的物依稀为贵的定律。
2、供需关系的刚性。
3、房地产是可以带动72行相关行业的支柱。
4、房地产是人类衣食住行不可缺少的生存因素之一。
5、房地产是固定资产。
6、房地产是投资的一种,同时具有很 大的**空间
7、房地产是一个国家gdp的重要因素。
8、房地产是一个城市经济的体现。
9、目前钢材、石油、物价都在涨
10、通货膨胀人民币在贬值这些因素都决定着房地产今后发展的趋势。 -
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141****5103
一手楼市不温不火的同时,二手楼市在长假的后半段迎来了看楼高峰。据满堂红链家市场部高级经理周峰透露,今年10月1日至7日,经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期增加13%,但比今年9月1日至7日减少3%。国庆7天二手住宅买卖均价为20531元/平方米,比9月同期升0.7%,比去年同期跌0.4%。
查看全文↓ 2019-04-03 11:41:38
成交量比去年增多,源于今年的信贷领域处于持续宽松状态,首次置业客户在9月底仍能申请到85折左右的利率优惠,这在往年未出现过。
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**低4800,不过4800这个价位的一般在比较偏的地方,而且配套不成熟,譬如没有超市,没有学习,没有菜市,交通不怎么便利。一般而言,现在南宁的一手房均价在6000-9000之间,比如碧水天和就是9000 ,荣和的似乎很多人抢,价格在6000左右,其他房地产什么价位都有,当然上万的也有。 如果你想了解这个房价的话,我建议你去买一个居周刊,我以前经常看,随便在南宁什么地方的路边报刊亭都有卖,一块钱一份,每星期一份,每周四发一期,上面会几乎所有广西**新的楼盘和价格标价,还有二手房的出售信息。有兴趣,就去买一份看咯。
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贵安新天地近期推出贵祥苑78-130平米全新学区房,参考均价 6000元/㎡。
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省会不省会没意义,之下不直辖也没意义,城市看的是城市本身的实力和吸引力,很多省会城市各方面的综合实力还都不如东部沿海五线小城,所以如果你打算买房投资要看城市未来发展的前景,而不要看目前的房价或者城市的头衔。
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了解房价**直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站,如搜房网,腾讯房产,新浪乐居等。对于刚需购房者来说,若有条件购房,那么应该积极入市,不需要太考虑价格的因素,而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说,在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说,后续租赁市场应该是比较热的,尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
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