买房子可以写几个人的名字？没领证买房，可以写两个人名字吗？

已有4个回答

• 155****9509

  可以。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。

  查看全文↓ 2019-04-04 10:36:51
• 158****9566

  买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。
  　　但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

  查看全文↓ 2019-04-04 10:36:43
• 149****7994

  可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  
  1、每平方米2.5元交易费。
  
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  
  3、万分之5的印花税。
  
  4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
  
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-04 10:36:38
• 155****2592

  可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。
  房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
  第一种情况：有房无贷
  办理流程是：
  1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  第二种情况：有房有贷

  查看全文↓ 2019-04-04 10:36:34

相关问题

• 问 买房可以写女朋友名字吗？没领证买房，可以写两个人名字吗？
  答

  可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

  全部5个回答>
• 问 买房子可以写两个人名字吗
  答

  房子可以写两个人的名字，如果两人是夫妻关系在买房子的过程当中，双方持有各自的身份证明、户口本和结婚证签署两人名义的购房合同，在之后办理房产证时就是两人的名字。此外即便不是夫妻关系，同样可以以两人名义购房，有些城市需要先进行公证，明确各自在房屋所占权益份额的多少，凭借着公证书才能够签署两人名义的购房合同。从法律角度来讲，夫妻买房无论是一个人名字还是两人名字，在婚后购买的房屋都属于夫妻共同财产，并不影响财产的分割。而且从办事效率来讲，因为房屋之后还涉及到贷款和相关的办理手续，两人名字办理的手续比较繁琐，为了增加办事的便利性，可以考虑只写一人的名字。如果担心在婚姻过程当中自己的经济受损，可以签署婚前协议，明确房子的分配问题。

• 问 买房子可以写两个人名字吗
  答

  房子可以写两个人的名字，如果两人是夫妻关系在买房子的过程当中，双方持有各自的身份证明、户口本和结婚证签署两人名义的购房合同，在之后办理房产证时就是两人的名字。此外即便不是夫妻关系，同样可以以两人名义购房，有些城市需要先进行公证，明确各自在房屋所占权益份额的多少，凭借着公证书才能够签署两人名义的购房合同。从法律角度来讲，夫妻买房无论是一个人名字还是两人名字，在婚后购买的房屋都属于夫妻共同财产，并不影响财产的分割。而且从办事效率来讲，因为房屋之后还涉及到贷款和相关的办理手续，两人名字办理的手续比较繁琐，为了增加办事的便利性，可以考虑只写一人的名字。如果担心在婚姻过程当中自己的经济受损，可以签署婚前协议，明确房子的分配问题。

• 问 没领证房产证可以写两个人名字吗
  答

  作为一名房地产工作人员，我告诉你可以写两个人的名字。首先，写几个人的名字不受婚姻关系的限制，子女和父母的名字同样可以写在一起。如果你们是结婚再买房，即使房产证写一个人的名字，同样是夫妻共同财产，自动各占50%，如果是未婚买房，那必须写两个人的名字，合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。

  全部4个回答>
• 问 情侣买房子可以写两个人名字吗
  答

  情侣买房可以写两个人名字。情侣还没有结婚的，并且双方都符合当地的买房资格，是可以一起买房的，买房的时候也可以写两个人的名字。贷款买房的，就需要提供双方当事人的居民身份证原件，户口本原件，收入证明和银行流水等材料，未婚情侣一起买房不能视为是共同财产。未婚情侣买房注意事项。①双方各出一半钱，未婚情侣双方一起出资，出资比例各自一半，这样在房屋的房产证上同时登记未婚情侣两人的姓名。②双方出资比例不等，如果双方出资比例不一样，在房产证上也会登记未婚情侣两人的姓名，必须说明清楚各自所占房屋产权的比例大小。③单方出资，只有一方出资，登记上另外一方的姓名，那没有出资的一方所占份额是多少，这些也是需要确定下来，并且要在房产证上载明。