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总体来说，在各个商业银行贷房贷都是差不多的。行业竞争，贷款条件都差不多。不过有几个要素你可以参考一下： 1.如果你买新房，一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上没得选择。不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单； 2.如果你买二手房，你要是开办二手房贷款的银行都可以办理。这时候，你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式，算一下细账。 3.**好找有熟人的银行办理，这样审批起来比较方便，同时还可能在保险费、评估费等等费用上省一小笔。
全部3个回答>房贷贷哪个银行好? 我想贷款5万找哪家银行好？
151****3696 | 2019-04-05 16:31:34
已有5个回答
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156****8433
一、收入证明是没有用的，有经验的信贷员是要看你的银行流水的。
查看全文↓ 2019-04-05 16:31:55
二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求，什么时候还，还多少，你这样两家银行分开一算，就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金，一家基准但提前还贷要收违约金，所以你自己要按照自己的情况算下账。
三、贷款审批的过程都是比较严格的，房贷的风险相对于银行来说算是比较小的，所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点，你要关注哪家服务态度好，在每期还息的时候是否贴心的告知你，否则造成还款逾期，上了征信记录很麻烦的。 -
137****8352
看个人的资质，资质越好，越容易办理，现在可以申请，无抵押一般1-5个工作日。
查看全文↓ 2019-04-05 16:31:51
无抵押贷款资料：
提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。 -
154****1102
查看全文↓ 2019-04-05 16:31:47
房贷不满5年，提前还款将收取违约金？！
据说，苏州从8月1日开始，
房贷若在5年内提前还款，
将被收取违约金！！
并且苏房网求证中行、农行、工行和建行，
四大行已经确认：消息属实！
△苏房网
违约金=提前还款金额×月利率×6，
即提前还10万，违约金2940，
提前还100万违约金29400元。
△苏房网
这个政策会对买房卖房有什么影响？
政策主要针对8月1日后释放贷款的人群。
这个违约金新规一旦执行，受影响的主要是三类人群。
1、二手房交易买房者，本来在二手房交易中，买房者一般要承担一些税费、交易成本，那么“房贷不满5年，提前还款将收取违约金”**终多半会变成“羊毛出在羊身上”，从而增加买房人的购房成本。
2、贷款投资，急于套现的购房者，贷款买的房，想卖必须提前还款啊！还完了才能做产权过户。
3、短期内更换改善房的人群，房屋的转手周期将会被拉长。
苏房网数据分析师认为，违约金新规虽不是限售，但一定程度上有类似于限售的作用：
“整体来看，在房住不炒的大前提下，今年多个热点城市出现限售的要求，来拉长投资转手的周期，这个政策一定程度上有类似于限售的作用，如果是短期出手，无疑加大了房屋在二手房交易市场流转的成本，对今后的短线贷款投资购房行为，预计还是会起到一定的影响。”
上万网友原地炸了
今天这个事情从微信到微博，一发不可收拾了，引起上万人全网讨论、疯狂转发。
质 疑 派
银行，是不是想钱想疯了！
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@面朝大海兮春暖花开：违约金这么高，有钱了也不让还钱给你利息？
@与国那岛：所以要收违约金，该割的韭菜还是要割的
@MR_Kong大傑：反正这钱我是赚定你的了，提前还，赚你违约金；按时还，赚你的利息；逾期还，赚你更高的违约金
@修行的阿喵：那这部分钱又要二手房买家出了。杭州的二手房中介告诉我，所有税费都要由我出，买卖双方的中介费，房子不满二年的增值税，个税契税这税那税的，怕了怕了，我还是慢慢摇新房吧
@萨娘：买房卖房又增加了一笔支出，银行成赢家[允悲]
理 智 派
打击炒房而已！
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@李小群众：厉害！这才是真正的控房价！
@坚决拥护社会注意核心价值观：你没法开始下一轮贷款，也没法卖掉正在贷款的房子，资金和资产的流动性都限制了
@_甄朝晖：本意应该是打击炒房，但是这样也误伤了韭菜们了
@sven_shi：为了拉长买房的周期。你贷款不还完，就不能新贷款。
没毛病，本来提前还款就属于违约！
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@大聖遗音jeugdig：难道很多人还不知道提前还款算是违约吗？提前还款并不能证明自己的收入有多好，反而只能证明你存在违约行为。比如你三年还完了，二十年的贷款，但是当年如果你就按三年时间贷款，银行还会贷款给你吗！利率都不一样好吗！
@冥通大师：是的，银行结束老贷款后找新贷款也是要时间的，现在也就罚六个月的利息，算合情合理了，你租房不租了，房东未必能马上找新的租客，这时间上肯定是会产生租金损失的。
@toplele：提前还款的伪逻辑:银行房贷是需要成本的，大额借款如果只用一段时间就还，根本拿不到这么低的利率。提前还款就是变相过桥贷，两者的利息差别可不是一点点，银行这么做也是打击了炒房客短期资金拆借行为，值得认可。虽然部分确实与刚需客不利，但刚需客能够短时间还款额人当初就不会去借贷分期了。 -
158****5179
查看全文↓ 2019-04-05 16:31:41
很多小伙伴有点意外：
说好的工作日晴天，周末下雨呢？
这快周末了下雨
后面几天不会都“泡汤”了吧！
别慌！
这次跟以前有所不同！
雨水提前到访
是为了在周五就结束
让您安心过双休
↓↓↓
图源：墨迹天气
所以，本周末可以不再
为下雨or不下雨纠结
放心的安排活动吧！
好天气当然也有好消息
房贷年龄限制延五年 70岁买房也可贷5年
有过贷款买房经历的小伙伴都知道，个人住房按揭贷款银行普遍的规定是：借款人**大年龄为65岁，“借款人年龄+贷款年限”**长不超过70年。
而这个时限现在将有所延长！
5月9日，“将个人住房贷款借款人**高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年”的政策已在工行武汉分行实行。
按照原来行业通行标准，如果借款人年龄超过40岁，就无法申请到30年期限的贷款。而依照工行目前新政，即便是借款人达到45岁，也可以申请到30年期限贷款。
举例来说，如果一名45岁的购房人在武汉购房，按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算，这名购房人购买首套房**长可申请30年贷款，而政策未调整前**长贷款年限仅为25年。
分析人士指出，工商银行调整市场规则之后，可服务的贷款人群、贷款规模将会增加。延长还款周期，降低月供压力，对于中老年购房群体来说，无疑是一个利好。
欠电费超三月,武汉居民用户将收律师函
平时因为各种原因，拖欠电费的用户们注意了！国网武汉供电公司将对欠电费三月以上武汉居民用电用户致律师函，督促其缴费。
国网武汉供电公司介绍，今年1—4月，武汉居民用电客户拖欠电费共有38388户，共拖欠电费110多万元。
这封律师函，就是今年4月20日，汉阳区惠民苑社区居民杨先生的，函中告知其收函后三日内需缴清所欠的三个月电费及违约金。
国网武汉供电公司介绍，对收到律师函却置之不理的用户，国网武汉公司将采取小额诉讼法律手段，将其纳入不诚信黑名单中。
违规挖笋掘根剥树皮视同毁林！
今后，违规挖笋、掘根、剥树皮等行为不可小视，将视同毁林面临相关处罚。5月10日，武汉市人大常委会召开新闻通气会宣布，将修改和废止8件地方性法规。其中《武汉市森林资源管理办法》增加了关于毁林的相关规定。
修改后的《武汉市森林资源管理办法》规定，禁止毁林开垦、采石、采砂、采土、采种和违反操作技术规程采脂、挖笋、掘根、剥树皮及过度修枝等毁林行为，违者将由相关部门责令停止违法行为，并补种毁坏株数一至三倍的树木。
9家建材家居市场店铺被当场查封
5月8日，武汉市消防部门集中开展全市建材家居市场消防安全专项整治行动，对于问题重重的店铺被当场查封。当日，发现隐患203处，临时查封9家店铺。
相关问题
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在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之1.5到千分之3；其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。
全部4个回答> -
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当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。 一看房贷利率。利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。从目前看，各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。住房装修和二手房贷款的利率差别尤大，有的执行5.51%的底限利率，有的则在基准利率基础上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50万元、20年期房贷为例，年利率5.51%与7.344%的差异，会导致在整个还款期间，后者比前者多支出9.71万元利息。 二看还款方式。这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看
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房子按揭贷款选择银行一般没办法自主选择，一般的楼盘可能有多家合作的银行，但可能每一栋楼都指定了专门的银行进行合作。所以这种情况下没办法自主选择银行。如果是能自主选择银行，当然是选择贷款折扣比较大的银行，如果在某家银行是贵宾客户，那么在这家银行办理贷款的折扣也相对**大。
全部3个回答> -
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每个银行抵押贷款都有各自的特点，有的利率低，但是审核相对严格，贷款年限短。有的年限长，贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。可以找北京京贷通，由专业顾问来制定贷款计划，用**快的时间和**少的成本获得贷款。
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