网签需要签名吗？有谁知道？帮忙解答下啦！

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• 151****6481

  二手房网签优势：
  1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
  3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:17:33
• 143****5668

  二手房网签流程：
  1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容.
  2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交.
  3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明.
  4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续.

  查看全文↓ 2019-04-06 21:17:28
• 143****5443

  是的。还必须携带本人有效身份证件。以房产登记机关受理日期为准，合同签字页上有。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:17:08
• 148****1102

  你是指签合同？还是办理房产手续呢？
  合同的话，买卖双方签订就好，不需要夫妻双方全部到场。
  过户手续的话，核税的时候，需要卖方产权人到场，也就是房产证上是谁的名字，谁就到场即可。买方谁买房谁去即可---看身份证。
  过户时，卖方夫妻双方必须本人到场，买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人，配偶也到场即可。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:16:54
• 136****3806

  必须要双方到场签字，本人不到场需要委托公证才可以代理签字。本人很高兴可以为您解答！

  查看全文↓ 2019-04-06 21:16:47

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  第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。**第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算**的。

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