按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
全部3个回答>买房**多少?如果**不够能怎么办呢?
137****0177 | 2019-04-07 21:16:11
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136****9463
首套住房公积金贷款政策不变:即购买90平方米(含)以下商品房的,贷款**款比例不能低于20%;购买90平方米以上商品房的,贷款**款比例不能低于30%。购买90平方米(含)以下、房龄5年(含)以下二手房的,贷款**款比例不能低于30%;购买90平方米以上或房龄5年以上二手房的,贷款**款比例不能低于40%。购买房改房的,贷款**款比例不能低于30%。购买其他住房的,贷款**款比例不能低于40%。 为落实国家有关部委要求,大连市个人住房公积金贷款政策自2011年1月1日起调整,第二套住房贷款**比例和利率均有所提高,第三套住房停贷。
查看全文↓ 2019-04-07 21:17:14
昨日,市住房公积金管理中心发布该消息。 -
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136****5317
根据相关规定:
查看全文↓ 2019-04-07 21:16:22
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款**款比例不得低于30%;
2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于50%,二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍;
3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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你好,如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还**贷款,生活压力比较大。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子**的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的**。
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您好!您**只有5万,如果是买新房子,有的开发商可以给做到**20%,您**多可以买25万以下的房子,并且要另准备契税等各种费用,不过您的收入还可以,还贷压力应该不大;如果是买二手房,中介有办法。比如您买价值30万的二手房,**要9万,而您手头只有5万。为了促成买卖,中介会提高您所要购买的房子的评估价,比方说将价值30万的房子评估到40万,这样的话,您可以从银行贷:40乘以0.7=28万,加上您手头的5万,等于33万,已经可以买下这套30万的房子了。暂且不去讨论这样的做法是否可取,不过对于**不够的朋友,倒是可以解决问题。
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可以通过以下几种途径凑齐**:1、合理利用公积金尽可能的用公积金,很多地方支持公积金交**,辛苦攒下来的钱,这时可派上用场。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”据了解:“工薪贷款”面向的是收入稳定的单位和编制内人员,如果符合标准不妨尝试下。虽此贷款用于个人消费,但也可用于购房,贷款期限为3年。3、资质不错者可申请款适于资质不错的人群,再加上信用良好,可借到一笔不小的数目。据了解:此方式利率低,但对贷款年限有相应的要求。4、有旧房者可以卖了旧房换新房购房者本身有房,为了改善居住条件,完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说,这条略过。5、有保险者可申请保单贷款大家对自己安全的意识加强,很多人会买保险,你可能不知道,有些保单是可用来贷款,但有贷款期限短的缺陷。
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需不需要买房也不一定啊,仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三:社区内部规划。1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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