想了解关于房地产的知识

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• 155****8922

  想了解关于房地产的知识的话，首先要了解房地产这几个特点：需要大量资金来运作；不动产，不可迁移性；使用时间比较长；具有增值保值投资性质。房地产可以有三种存在形式：土地，建筑物和房屋。在房地产拍卖中，拍卖目标也可能有三种存在形式，即土地（或土地使用权），实体和他们在建筑和房屋状态下的权利。
  交易形式为：（1）初级市场。这是一个由国家控的环境下进行交易的，涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权。企业经营包括：征收土地，处理产权转让手续;以销售或拍卖的形式转让土地一段时间;还有土地租赁，定期征收租金来维持租赁关系。（2）二级市场。这是一个由具有法人资格的土地开发公司组成的市场，可以全面开发土地和经营土地。

  查看全文↓ 2019-04-08 14:39:05

相关问题

• 问 房地产相关知识
  答

  盘源的积累，税费及贷款方面知识的掌握，还有礼仪，细节！

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• 问 房地产有关知识····
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  什么职业顾问 就是给人家卖房子的 拿业绩说话的%7E！店里都有培训的 努力干吧 这个工作很有前途

• 问 房地产销售知识
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  作为一名房地产销售人员，需要了解房产行业知识，房地产基础知识，产品知识，销售技巧知识，行业素养知识等。以下为房地产销售知识：①房产行业知识包括房地产行业的发展，宏观前景，现状等。②房地产基础知识，包括房地产类型，产权，得房率，层高，净高等专业术语以及销售形式，贷款计算方法等。③产品知识，包括开发商，承建商，楼盘卖点，产权年限，户型，性价比，优惠政策以及竞品的优劣势 等。④销售技巧知识，包括口才，接待，谈判，介绍以及SP实战演练。⑤行业素养知识，包括仪态，表达力，亲和力，倾听能力，解决问题的能力等。另外作为一名合格的销售人员，需要在第一时间了解客户的需求，根据客户的需求，推荐适合客户的产品。

• 问 怎样学习房地产知识？
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  我也是做房地产的 我觉得《售磬》比较好！我天天都会看 希望你喜欢！

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• 问 关于房地产
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  第一、如果想向上攀登，做到管理层，可以考房地产职业经理人房地产职业经理人是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的高级管理人员。 从事的主要工作内容: (1)房地产项目的市场调研和咨询策划； (2)整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； (3)房地产项目的产品营销工作； (4)房地产项目的运营工作。 资格等级： 助理房地产职业经理人 房地产职业经理人 高级房地产经理人申报条件： 遵纪守法，具有良好的职业道德并具备下列条件之一者均可申报！ 一、助理房地产职业经理人： 1、大专以上或同等学历应、历届学生； 2、中专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。二、房地产职业经理人： 1、已通过助理房地产职业经理人资格认证或取得中高级技术职称并从事相关工作一年以上者； 2、研究生以上或同等学历并从事相关工作两年以上者； 3、本科以上或同等学历并从事相关工作三年以上者； 4、大专以上或同等学历并从事相关工作四年以上者。 三、高级房地产职业经理人： 1、已通过房地产职业经理人资格认证或取得中高级技术职称并从事相关工作三年以上者； 2、研究生以上或同等学历并从事相关工作四年以上者； 3、本科以上或同等学历并从事相关工作五年以上者； 4、大专以上或同等学历并从事相关工作六年以上者。第二、可以考房地产营销员（师），是2005年由中华人民共和国建设部、劳动和社会保障部职业技能鉴定中心与中国房地产业协会、美国房地产业协会共同合作，引进国际上先进的房地产营销人员认证项目—GRI，并联合成立认证办公室，负责在全国范围内开展“房地产营销人员职业资格认证”培训工作，考试合格由劳动和社会保障部职业技能鉴定中心颁发房地产营销人员职业资格证书。国家劳动部已将其正式列入国家职业资格鉴定目录，代表当今国内房地产营销行业专业资质认证的**高水平。第三、可以考房地产经纪人及房地产估价师，房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。房地产估价师考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产估价相关知识》、《房地产开发经营与管理》和《房地产估价实务》4个科目。

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