买经济适用房划算吗？购买经济适用房的好处与坏处?

已有3个回答

• 144****0327

  购买经济适用房优点是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。
  
  缺点是一般质量不好，位置比较偏，交易手续麻烦。
  
  经济适用住房的出现，是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。

  查看全文↓ 2019-04-08 18:05:41
• 153****5174

  一、买经济适用房合适吗？
  对此，不同购房者有不同的看法，有的觉得经济房价格低廉，价格合适，可以购买。有的觉得房屋质量差，居住人比较杂，不够舒适和安全。
  二、买经济适用房的好处有哪些？
  简单的概括，经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。
  在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。
  近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向郊区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。
  描述
  三、买经济适用房的坏处有哪些？
  建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的优配置。
  经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作或事业。
  国家建设此类房屋，是为了改善穷人的生活品质。此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。
  廉价房可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。瑞典后来发现很多百万工程建造的住房往往成为流浪汉、吸毒者、无业者、社会遗弃人员的收容聚居，一般老百姓不敢问津，避而远之。穷人富人彼此隔绝，相互不沟通，越来越没有交流，这对社会影响是严重的，严重妨碍社会和谐团结。

  查看全文↓ 2019-04-08 18:05:36
• 132****5461

  买经济适用房划算吗？
  好处：
  1、简单的概括，经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。
  2、在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。
  3、近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向郊区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。
  坏处：
  1、建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的优配置。
  2、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作或事业。
  3、国家家建设此类房屋，是为了改善穷人的生活品质。此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。
  4、经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，购房者可根据自身需求选择是否购买。
  买经济适用房划算吗？经济适用房有产权吗？
  经济适用房有产权吗？
  1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。　　　
  2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。
  3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。

  查看全文↓ 2019-04-08 18:05:33

相关问题

• 问 买经济适用房划算吗？购买经济适用房的好处与坏处?
  答

  购买经济适用房优点是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺点是一般质量不好，位置比较偏，交易手续麻烦。经济适用住房的出现，是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。

  全部4个回答>
• 问 二手房购买经济适用房好么? 购买经济适用房的好处与坏处?
  答

  购买经济适用房优点是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺点是一般质量不好，位置比较偏，交易手续麻烦。经济适用住房的出现，是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。扩展资料：经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

  全部3个回答>
• 问 买经济适用房的好处和坏处
  答

  购买经济适用房的优点：1、最明显的优点就是价格相对便宜，特别是现在，国家鼓励经济适用房的推出，所以很多房子都是近年来新修建的，户型也比较合理，价格要比市面上同地段的商品房要便宜很多，比较适合于工薪阶层的家庭选择。2、政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。3、经济适用房地理位置已开始转向城区周边地区，配套设施，绿化环境等细节上都有改变，舒适度会比之前要高很多，能够花少量钱居住更加舒适的房子。购买经济适用房的缺点：1、不是所有的人都具备有购买经济适用房的条件，需要先经过资格的审核，不符合条件是不能够购买的。2、因为经济适用房的价格比较便宜容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。3、有一些经济适用房为了保障经济效益，常常会降低质量。买经济适用房要注意哪些1、要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，在购买之前也要先选择和户型。2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、符合相应条件，可以转让经济适用房的时候，还需要向政府缴纳土地出让金。

• 问 买经济适用房的好处和坏处
  答

  买经济适用房的好处主要表现在以下3点：1、经济适用房价格相对便宜，而且很多房子都是新修建的，户型也会比较合理。2、由于政府比较重视经济适用房的建设，同时也加大了开发的力度，所以会给购房人群给予一定的政策优惠。3、近几年来经济适用房的地理位置已经开始向城区周边区域扩展，所以位置可能并没有想象中那么偏僻，在绿化以及配套设施方面都有了一定的进步，优势比较明显。买经济适用房的坏处主要表现在以下3点：1、经济适用房是由政府出面组织，效率相对来说会低下一些。2、经济适用房主要是以出售为主，在购买经济适用房的时候可能是穷人，但是不代表将来就是穷人，如果收入改善之后不退出，那么对于其他穷人也不太公平。3、经济适用房可能会带来一系列的后遗症，容易成为穷人聚集的贫民窟等等。

• 问 买经济适用房划算吗？怎么去购买经济适用房?
  答

  购买经济适用房优点是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺点是一般质量不好，位置比较偏，交易手续麻烦。经济适用住房的出现，是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题。

  全部4个回答>