如何公积金贷款买房**多能贷多少钱？

已有3个回答

• 137****0790

  各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的**高限额。
  想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
  （1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
  （2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）
  （3）售房单位出具的**款证明；
  （4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

  查看全文↓ 2019-04-08 20:41:49
• 136****8612

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。
  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。

  查看全文↓ 2019-04-08 20:41:43
• 146****8821

  持续缴满12个月或者累计缴存24个月以上并且还在继续缴存可以贷款，贷款额度为你公积金余额的10倍。
  
  住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：
  
  1.持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
  
  2.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
  
  3.具有购买住房的合同或有关证明文件。
  
  4.提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
  
  5.符合住房资金管理中心规定的其他条件。
  
  以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!!
  
  一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。
  
  职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

  查看全文↓ 2019-04-08 20:41:38

相关问题

• 问 公积金**多能贷多少钱? 住房公积金贷款买房**多能贷多少钱？
  答

  贷款额度根据你的收入情况和地方政策规定，例如北京首套房**高可以贷款120万，南京公积金个人**高贷款30万。可以看当地公积金贷款的规定和个人收入情况计算贷款额度。贷款年限**高不能超过30年。具体贷款额度的确定方法：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算**高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款**高额度、**高可贷款额度、**低**款和抵押物评估价值。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限：借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

  全部4个回答>
• 问 公积金贷款买房能贷多少? 住房公积金贷款买房**多能贷多少钱？
  答

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。住房公积金贷款大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款**高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度**高是80万

  全部5个回答>
• 问 住房公积金贷款买房**多能贷多少钱？
  答

  北京住房公积金单i笔**高贷款额度为80万元。你可以根据**高可贷款额度的计算公式来进一步计算。**高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。一般需要准备身份证，结婚证，户口本，收入证明，购房合同及发票等资料，到北京住房公积金管理中心填写申请表，然后办理就可以了。

  全部3个回答>
• 问 公积金贷款**多能贷多少钱?
  答

  您好，具体要看您贷多少年了，如果按贷款三十年来算，您可以贷款的金额为：（348/0.12-980）/30年所对应的月缴存比例50.67=37（万元），贷款的年限越短您能贷款的总金额越少。

  全部9个回答>
• 问 公积金贷多少? 公积金贷款**多能贷多少钱??
  答

  住房公积金的贷款限额根据各地政策不同，可贷金额也不同。以郑州住房公积金为例，**高可贷60万，其中贷款金额根据公式计算为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定：1、贷款金额不超过相应**高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。

  全部3个回答>