我想问下有车贷影响房贷吗？

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• 158****8131

  .车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限。
  2.车贷不影响你以后的房贷，前提是只要你没有逾期记录。
  3.你以后再房贷的话，那么流水方面，就需要你自行提高到你再次要贷款的标准即可。
  房贷流程
  第一、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：
  有效身份证件；
  婚姻状况证明；
  质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
  第二、银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
  第三、签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
  与银行签订借款合同和相应的担保合同；
  办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
  第四、发放贷款：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

  查看全文↓ 2019-04-09 17:36:08
• 142****5149

  车贷影响房贷吗？
  车贷对房贷的影响不会太大，前提是你的月收入证明足够，没有逾期记录。若你先贷车，以后再贷房，那你的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准，也就是说，你买房的时候，你的月供款能力＝月收入－车贷月供－其他贷款支出（如果有的话）。还有就是车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限购。切记如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是**影响以后房贷的可能。
  不会影响，其实车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，从政策上来说，两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。
  1、车贷不算在购房贷款记录，贷款中的贷”指的是：以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，包括外地购房贷款。贷款以住房贷款计算，贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数。
  2、贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款，但是车贷算作家庭的负债，在申请商业贷款的时候，收入证明需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍。

  查看全文↓ 2019-04-09 17:35:54
• 157****8288

  原则上来说，无论哪种贷款的申请，只要你满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响。
  但在实际贷款过程中，同一个申请人，申请了车贷，再办理房贷，放款机构除了要考虑你的贷款要求是否满足外，还要更多的考虑一个问题，就是你的还款压力，说白了，每月两千的车贷月供，再来一个每月三千的房贷月供，你是否能背的动。
  也就是说，其实车贷不会影响房贷，但前提条件在于，你需要提供足够的还款能力证明，比如上面例子所说的，车贷+房贷，每月的月供高达五千，那么你的收入在一万以上，那么是没有任何影响的，反之，达不到这个标准，你申请了车贷，又办理房贷，贷款机构就会对你还款能力打个大大的问号，这种情况下，车贷就会影响到房贷了。

  查看全文↓ 2019-04-09 17:35:46

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• 问 有车贷影响房贷吗
  答

  车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。

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• 问 有车贷还能房贷吗？有车贷会影响房贷数额吗？
  答

  符合贷款条件，是可以尝试申请的；若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

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• 问 我想问下个人消费贷影响房贷吗？
  答

  一.会有影响的， 消费贷未还清，按揭审批可能遭遇暂缓。二.由于消费贷违规流入楼市的情况受到监管重视，此类贷款也成为银行近期排查的重点。申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久就申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，可能会间接影响按揭贷款的申请进度以及额度。这些因素也会影响你的房贷审批：1、个人信用记录申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。2、还款能力除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。3、信用白户个人信用记录没有污点，但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户贷款也是极易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考。对于这种情况，不放申请一张信用卡，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用。4、负债过高。5、高危职业。6、行业限制。

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• 问 名下有车贷还为还清，是否会影响我买房的贷款？
  答

  一半来说影响不大，但是也不是完全没有影响，首先你不能有逾期还款的记录，这样会直接影响到你能否待得到款，还有就是银行会考虑到你的还款能力，可能会让你提高**。

• 问 我想问下有房贷还能贷款装修吗？
  答

  可以的申请条件1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。申请材料贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、缴存住房公积金的证明；4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；8、银行或金融机构需要的其他条件。

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