即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间”的规定。
全部3个回答>房产年限怎么算的?有木有人来解释下?
136****7951 | 2019-04-11 11:48:17
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144****3904
房屋产权期限
查看全文↓ 2019-04-11 11:48:45
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定:
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。 -
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房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。 由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。
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阁楼是和房子配套的,要是说你所说的阁楼是连着房子卖的话,那是没有问题的,如果是单一的阁楼那是不能买卖的,如果阁楼低于2.2米那就算是送的,也办不了产权证,如果高于2.2米(有的开发商这个算送的不计)那这房子属于复式房(也就是说连着下面那套房子的),那这种就有产权,但产权在下面那套房子上的,产权是不能分割的。
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聪明的人看透了政府的意图,就买房,发现不但不贬值,还有的赚,这样他们的财富越来越多,没买房子的人,手上的钞票越来越少,zf某些人想通过贬值掠夺财富的招式被聪明的老百姓识破了。这就是两极分化的初级形成!聪明的人永远是聪明的,从黄金的价格创历史新高,又证明了中国人为了手中的人民币保值,在世界范围内大势收藏黄金。
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买车都不用房产抵押的,就用买的车抵押就可以了,我就是这样买的。你有结婚证的话,就首期付30%,没有的话,就得先付40%了,手续很简单,我当时买的时候,3天就都搞定了 还需要单位开具的比较合适的收入证明就行(证明每个月还贷的金额低于月收入的40%~50%即可放贷。),银行视收入证明判断您是否有偿还能力。另外,您申请之后银行会对您进行家访以及其他调查时间为一周左右(其实就是通电话之类的),再次确定您的偿还能力。一般都不会有什么问题的。放心吧。
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