房屋转让协议怎么写？过程中需要注意什么吗？

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• 155****6487

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守；
  　　卖出方 身份证码 (以下简称甲方1)
  　　（共有人） 身份证码 (以下简称甲方2)
  
  买受方 身份证码 (以下简称乙方)
  
  　　1、甲方自愿将座落于 房屋出售于乙方,计款人民币 万 千 佰元。
  　　2、乙方自愿买受甲方房产,签协议交付定金 万元,期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续；
  　　甲方付清余款。
  　　3、 本协议所指卖出房屋,房权证号 ,包括房屋面积 平方米,及建筑物所占用土地使用权、附属 等.
  　　4、本协议期间,甲方须使该房保持现状.
  　　5、有关部门规定的有关手续由 方办理,税费由 方承担.
  　　6、本协议期间,因单方违约给对方造成损失,违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金,双方议定违约金 万元。
  　　7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。
  　　8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序,未尽事宜按法律规定协商办理。
  
  
  　　甲方 乙方
  
  
  
  　　年 月 日

  查看全文↓ 2019-04-11 15:42:02
• 147****5812

  房屋转让协议书范本
  转让方(以下简称甲方)：
  工作单位：
  住址：
  身份证号：
  受让方(以下简称乙方)：
  工作单位：
  住址：
  身份证号：
  经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：
  1、第一条转让房屋的基本情况
  转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 路 号 单元 层 室，
  房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米，还有地下室一间。
  2、第二条转让价格
  双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写 拾 万 仟 佰 拾 元整（人民币）。
  3、第三条付款方式
  双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
  4、第四条房屋交付
  甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
  5、第五条房屋过户
  房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由 承担。
  6、第六条甲方的承诺保证
  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
  7、第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
  8、第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
  9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
  10、第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
  甲方 ：
  年 月 日
  乙方：
  年 月 日
  证明人：
  年 月 日
  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

  查看全文↓ 2019-04-11 15:41:09
• 155****4761

  售房人（以下简称甲方）：
  　　购房人（以下简称乙方）：
  　　签订地点：
  　　签订时间： 年 月 日
  　　根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
  　　第一条 甲方同意将本人座落在 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、 ）给乙方。房屋建筑面积 平方米，阁楼面积 平方米，车库面积 平方米， 房屋所有权证编号： ；国有土地使用权证编号： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
  　　第二条 房屋成交价格为人民币 元（大写 ）。
  　　第三条 付款形式：乙方于 年 月 日前给付甲方购房定金 元；于
  　　年 月 日前付清余款 元。
  　　第四条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。
  　　第五条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于 年 月
  　　日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；
  　　□、乙方承担；□、 。）
  　　第六条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
  　　第七条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
  　　第八条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之 向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期违约金。
  　　第九条 其他约定事项：
  　　第十条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
  　　本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
  　　甲 方： 身份证： 乙 方： 身份证：
  　　配 偶： 身份证： 配 偶： 身份证：
  　　共有人： 身份证： 共有人： 身份证：
  　　联系电话 ： 联系电话 ：
  　　委托代理人： 委托代理人：

  查看全文↓ 2019-04-11 15:40:54
• 133****6113

  你这属于二手房交易吧？建议你直接去中介，因为中介对这方面的东西比较成熟，你到网站上去下载有风险性，因为根据地域的不同，协议的具体内容也可能略有差异，所以我个人觉得你**好去比较大一点的中介办理这些手续，楼上整了一大篇子的那个朋友出示的协议就比较标准了，但跟你本地的行情或者政策是否冲突这个就不好说了，一般网上都有样本，你可以去参考一下。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-11 15:40:17
• 136****0530

  房 屋 转 让 协 议
  
  
  
  
  
  售房人（以下简称甲方）：
  
  
  购房人（以下简称乙方）：
  
  
  签订地点：
  
  
  签订时间： 年 月 日
  
  
  根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
  
  
  第一条 甲方同意将本人座落在 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、 ）给乙方。房屋建筑面积 平方米，阁楼面积 平方米，车库面积 平方米， 房屋所有权证编号： ；国有土地使用权证编号： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
  
  
  第二条 房屋成交价格为人民币 元（大写 ）。
  
  
  第三条 付款形式：乙方于 年 月 日前给付甲方购房定金 元；于
  
  
  年 月 日前付清余款 元。
  
  
  第四条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。
  
  
  第五条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于 年 月
  
  
  日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；
  
  
  □、乙方承担；□、 。）
  
  
  第六条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
  
  
  第七条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
  
  
  第八条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之 向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期违约金。
  
  
  第九条 其他约定事项：
  
  
  第十条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
  
  
  本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
  
  
  
  
  
  甲 方： 身份证： 乙 方： 身份证：
  
  
  配 偶： 身份证： 配 偶： 身份证：
  
  
  共有人： 身份证： 共有人： 身份证：
  
  
  
  
  
  联系电话 ： 联系电话 ：
  
  
  委托代理人： 委托代理人：

  查看全文↓ 2019-04-11 15:39:50

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