3-5成,各个银行有不同的要求。
全部3个回答>二手房**要多少
151****3811 | 2019-04-11 21:16:07
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158****2904
100万的房子,银行评估价为80万,那么买家可贷到:
查看全文↓ 2019-04-11 21:18:38
80×70%=56万。
也就是说购房人能够获得的贷款额相当于总成交价的56%。
那么,二手房的净**就是: 100万-56万=44万,大大区别于新房**的20万。 -
148****7559
一般而言,二手房的**比例是30%,但是在现实生活中,有人购买二手房时所交纳的**款是高于这个比例的
查看全文↓ 2019-04-11 21:18:19 -
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131****6447
二手房**款的计算方式为:净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款:不包括国家税费和中介服务佣金的**款)。
查看全文↓ 2019-04-11 21:17:43
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答
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答
现在买二手房**如下: 1.首套房,纯公积金贷款的话,**是2成,公积金和商贷组合贷款的话,**是3成。2.二套房,不论纯公积金还是组合贷款,目前**是4成。
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答
依据目前**新的规定,个人首次购买住房,个人贷款**低**房屋评估价的30%即可;如果是个人购买第二套(包含第二套)以上住宅,个人贷款**低**房屋评估价的40%;同时,房屋评估价在执行中,有一定的上限和下限,有一定的活动空间,可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度!评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五!
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问 二手房要交多少税答
第一、营业税、城建税、教育费附加:交易价×5.5%(卖方缴纳);第二、印花税:交易价×0.5‰(买卖双方各缴);第三、土地增值税:增值额×30%=<交易价-扣除项目金额之和(原买进价、营业税、城建税、教育费附加、印花税)>×30%(卖方缴纳);第四、个人所得税:<交易价-原买进价-(合理费用即 印花税+营业税+教育费附加+城建税)>×20%(卖方缴纳);第五:契税:交易价×3%(买方缴纳)。
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答
业税:新的房价5.7%、个人所得税:(新房价-旧房价-契税-营业税)20%评估费:新房价0.5%**少3000块其它的不多其实交给中介不错的,拿个实收价,其它的让中介去整,省心
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