已经有房贷了还能贷款吗？有了解情况的吗请问？

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• 156****3249

  1、首先看商业小额贷款是否记录到你个人征信里面，如果有记录，则为你的负债。同时也要考量你在这笔商业贷款的还款情况，也就是是否有逾期情况。
  2、如果目前收入能覆盖商业贷款，且你本人名下征信情况良好。依然可以向银行申请房贷。如果是已婚，则需要同时考虑配偶征信。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:48:38
• 132****2736

  借款人在房贷期内也可以通过以下方式满足资金需求：
  1、无抵押贷款也并非唯一选择，若其名下有车子也可以申请汽车抵押贷款，从而满足资金需求；
  2、手上若持有大额信用卡，在急需资金的情况下也可以利用信用卡取现，但是用信用卡取现时，持卡人除了需要支付手续费外，还需支付利息（按日息万分之五计息）；
  3、贷款金额不大，可以以房贷为基础申请信用卡分期消费。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:48:15
• 143****0580

  借款人在房贷期内银行会根据下了条件进行审核是否放贷：
  1、申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。
  2、已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；
  3、若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:48:06
• 153****7544

  借款人在房贷期内有按时足额偿还贷款本息，且个人信用记录良好，是可以再办理贷款的。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:47:53

相关问题

• 问 已经有房贷的房子还能贷款吗? 已经贷款的房产还能二次贷款吗
  答

  若是在我行办理的个人抵押贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

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• 问 我已经有房贷了如何再贷款
  答

  两种方式：一、剩余贷款额较小，直接审批通过后，覆盖直接的按揭贷款，比如一套房子目前价值100W，剩余30W贷款，审批通过50W贷款，那么归还30W贷款后，还剩余20W贷款，每月以50W的贷款利率来归还。。。二、加按揭的方式，以现有房产价值为基准，直接贷出剩余部分，比如一套房子价值100W，剩余贷款30W，直接做20W加按揭贷款，即2次抵押，那么原来30W按揭贷款归还不变，20W的贷款利率由借款债权人自行商定。。。区别：第一种方式虽然表面上看50W的贷款额度来归还，还较多利息，但是因为可以选择银行较多，且利率相对较低，一般也就7-8%左右年利率，但是选择面较广。。。第二种方式以直接增加的20W的2次抵押方式来做，但是相对风险及万一出现坏账，处置抵押物较前者有诸多不便，一般利率定的较高。

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• 问 已经有房贷的房子还能贷款吗? 已经抵押给银行贷款的房子，自己还能卖了还贷款吗？
  答

  一、正在还贷款的房子可以卖：1、先到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。

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• 问 已经有房贷的房子还能贷款吗? 有贷款未还清，可以办理按揭房子吗？
  答

  房贷没有还清可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

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• 问 已经有贷款可以房贷吗？还能贷款买房吗？
  答

  1、房贷和网贷两码事，你只要网贷没逾期未还记录，房贷100%通过，因为抵押房子所以银行风险很低。2、你男朋友**好办信用卡，在哪申请贷款，就在哪办信用卡，成为优质客户。花钱越多银行记录越优质，前提是不要逾期。

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