办理房产过户需要多少钱？求回答？哪位能说说？

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• 147****4324

  二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  查看全文↓ 2019-04-13 15:33:08
• 145****0892

  1）家庭成员之间的房产赠与。赠与人与受赠人双方填写规范性赠与合同文本，赠与人与受赠人双方到场（查验身份证原件，交复印件），由当地派出所出具家庭成员之间的户籍证明。如未成年人是受赠人需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等）；
  （2）对于非家庭成员之间的房产赠与，赠与合同必须经过公证处公证。 税费交纳：
  1、契税税率为4％；
  2、住宅：房产交易手续费：受赠方3元/平方米；房产登记费80元/证；房屋测绘费20元/证；
  3、非住宅：房产交易手续费：受赠方5元/平方米；房产登记费按宗收取，详见服务大厅收费标准公示栏；房屋测绘费20元/证。

  查看全文↓ 2019-04-13 15:32:48
• 143****5447

  可以走赠与方式，省钱（若以后政策不变，你在对外卖会产生20%赠与税）。
  赠与手续你们一家子带好产权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理，工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。

  查看全文↓ 2019-04-13 15:32:32

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