别墅的价格相差很大,从人民币50万元起到1500万元的都有,还有更高价格的,很少见. 比较常见的都是100万到500万之间的.
全部4个回答>公寓契税多少?麻烦有人知道的说说呗?
158****3871 | 2019-04-14 17:01:23
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155****3501
房屋附属设施征收契税的依据。
查看全文↓ 2019-04-14 17:03:07
(1) 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。
(2) 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
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146****2141
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
查看全文↓ 2019-04-14 17:02:56
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132****2667
契税的计税依据:
查看全文↓ 2019-04-14 17:01:57
1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
4、前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 -
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装修造价主要是看您的设计方案的复杂程度以及材料的选择,报价一般分为三部分:设计费、基础工程费、主材费。品牌公司设计费都是要收取的,一些公司因为成立年限、设计师水平等等会给你免掉,但是在其他地方也会收取,毕竟制图是需要成本的。基础工程费也就是人工+辅料的费用,这个会根据城市、辅料以及工艺不一样而有差异,也是你选择装修公司需要对比的地方,决定了你装修的品质。主材也就是瓷砖 、地板、洁具、门、楼梯等部分,这个你可以不用对比,装修公司用的材料也是市面上的品牌材料,价格透明,只是看你选择的价位,比如瓷砖有90元/片的,也 有200多的,**好是你把你的装修预算告诉设计师,他来帮你规划资金的分配。
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通常意义上讲,不要中间层,因为是地震层, 不要10层11层,大气悬浮颗粒物层,不要顶层的下一层,是机械层其他基本上没什么问题,看个人喜好,只要楼层质量好,基本都没什么问题。
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没有补贴。房价必跌,早已经表现出现,任何人阻挡不了,先别买了,房价之所以被抬起来,由很多个因素造成的:开发商炒作、抬价,他们财大气粗,花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写,**后还拿给房地产开发商审核内容,看是否可以,亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文;一些禽兽不如的专家、教授更是如此,拿了开发商的钱,那嘴就开始胡说八道,愚弄大家,说一些能抬高房价、开放商想听到的话语;雇人假买假卖已经曝光了,那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。房子建筑成本很低,在地方每平米1000元都不到,大中城市也就一两千,加上地皮的钱,也不高,其实从拿地皮开始就被炒做,有些贪官转给关系户、熟人,再由关系户转手,从中牟利,如果真的想查,能抓到很多,尤其是一些大城市郊区、二线城市很多。
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有条件付现金当然会划算,不用付贷款利息,一次性现金付清开放商一般都是会有一定折扣。如果你的资金有投资用途,就要计算一下这笔购房资金被占用的机会成本是多少了,如果用于投资的回报率大于房基金贷款的利率,当然贷款会划算。如果你选择现金支付,那么你公积金帐户里面的资金就无法使用,这也是一笔资金占用,你要算一下公积金帐户里面有多少钱,数额较大的话,这样通过购房可将这部分资金调用出来。总之,如果你目前已经有付全款的资金,并且公积金帐户余额也非常多,我建议还是用公积金贷款,期限越短越好,一年或半年都可以,或者根据你的资金投资计划计算贷款**佳期限和金额,这样利息会控制得很低,并且还款是用你公积金帐户里面的钱还的,公积金贷款可以随时大额还款,一次还清或部分还清,这样你就可以控制利息和资金使用,贷款的时候选择等额本金还款有利于提前还款总利息也要少一些,希望对你有帮助。
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