开盘楼市价格是不是比平常的要低一些？各位发表一下呀？

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• 148****6523

  "低开高走"目前已成为房地产开发商们常用的销售手段。期房销售过程中，房地产开发商出于资金滚动的需要，一般将价格定得很低，然后随着开发进度和市场形象的确立和市场占有率的提高，价格会逐渐上扬。相反，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入了房地产项目的清盘销售阶段。此时价格一般也较低，在上述两个时期购买住宅应该是**实惠的了。这种实惠一般体现为价格形态和实物形态两个方面。前者，消费者从中得到的实惠少则几千元，多则几万元甚至更多。后者，消费者除了低价购房的优惠以外，还可以得到房屋质量方面的切实保证，因为清盘房基本是现房，房间本身的质量问题已经经过竣工后一段时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，也可以让开发商进行返修，保证其内在的质量。这里需要说明的是：清盘房一般在房型、层次、朝向的选择方面有一定的局限，一般底层与顶层的住宅、朝向不太好的住宅比较多，消费者在选择的时候更应该从长计议、严格把握标准，不要因价格偏低的诱惑而买进不称心的住房，以至于造成长久的遗憾。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:15:24
• 156****2580

  不一定，大部分楼盘都是在开盘前进行预售，要看房地产市场的变化，按照经济增长常态来说应该是越早越便宜，但由于现在国家调控或者市场的消极状态，随着成交量的下降，可能会出现越来越便宜的状态。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:15:04
• 151****6495

  原因是前期要积累一定的人气，再加上一些商业的运作，什么广告啊优惠等，前期保持一个好的销售势头，后期才能迸发，后期才能轻松涨价。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:14:57
• 143****1744

  总体来讲是这样的，纵观中国房地产大环境，如果不是开发商脑袋进水，开发的产品别太离谱，价格都是在开盘的时候做便宜。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:14:51

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