买房需要户口吗?买房子需要什么？需要户口吗？

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• 154****1156

  1、在泸州市买房不一定要本地户口。买房由于的各地的政策不一样，但基本地方一线城市的的政策是，外地人在当地要有纳税证明或者社保缴纳证明，才有资格购房，而本地户籍不需要出具纳税或者社保缴纳证明。
  
  2、一般来说，只要有一方是当地户口，就可以在当地买房的。如果你们当地有规定必须双方都是本地户口，那你也可以以夫妻投靠的方式，把户口迁到夫家来。
  
  3、当事人如果是异地户籍，能出具在本地纳税或社保证明，也可以申请在本地购买住房，各地对于这份纳税或社保证明要求的时限不一样，一般地区是满一年。以当事人所在地区规定为准。
  
  4、每个城市对于外地人买房的限制也有所区别的，现在大部分一线城市对于外地人买房的限制还是比较多的。当然了，每个地区限制外地人买房都是有不同原因的。也可以去当地的购房管理中心了解清楚，在进行房屋购买。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:31:46
• 133****1942

  未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，
  
  如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
  
  已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
  
  北京买房子需要户口本吗需要准备什么售楼员都会跟你交代清楚的,需要的东西基本都是普通买房所需要具备的一些东西。
  
  收入证明一般是月还款额的2倍多,当然是开的越高越好了,这个是非常有必要的,因为这个工资证明是你向银行来证明你未来的还款能力的.你要开的不够额度,很可能银行就不给你批贷款了,
  
  因为你平时除了要还款还要吃饭什么的乱七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，这个没关系,你把收入证明开高点就是了,因为这证明只是证明你现在的收入,
  
  一般不做调查的,而且以后出了问题也跟给你开证明的公司没有任何关系,没有担保啊什么的意思在里边,所以一般公司都会给你开的.
  
  银行这关**好是一次过,不然你一次不过,银行那边下次严格起来对你,挺麻烦的,其他的其实都挺简单的,售楼员卖房子拿你的提成,有问题多问问他们,他们会帮你搞定的,放心吧。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:31:38
• 146****2750

  4月8日，国家发展改革委关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知（以下简称「通知」）。通知提出积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户、健全城市投融资机制、引导中小城市夯实制造业基础等要求。
  
  通知还明确，城区常住人口 100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口 300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
  
  就在几天前的4月3日，杭州降低了落户门槛，专科及以上、在杭工作并缴纳社保可直接落户。
  
  在发改委的通知落地前，2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过50个，特别是二三线城市，接连发布人才落户，补贴购房等政策，各地对人才的需求和渴望可见一斑。
  
  与此同时，部分城市楼市走出一波「小阳春」行情。
  
  深圳中原地产研究中心数据显示，3月1日至24日，深圳新房住宅共成交2727套，一手住宅开盘去化约55%，深圳全市住宅成交量已连续5周环比上升。
  
  统计局的数据也说明房价整体确有回暖迹象。数据显示，1-2月份，京沪深新房成交量分别增长57%、22%和6%。1月份，70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10％，为2017年7月以来**高。
  
  越来越多的地方政府认识到，人才是一个地区发展的核心，再加上我国整体面临着人口老龄化的问题，松绑户籍制度、吸引更多年轻人是大势所趋。
  
  而对于年轻人来说，离开家乡到机会更多、出路更多的地方去，仍然是理性而且正确的选择。
  
  水往低处流，人往高处走，这个「高」往往就是房价高的地方。
  
  房价之所以高，并不是因为开发商恶意推高了房价，而恰恰是因为能够出的起高价的人才聚集到了一起，竞争有限的房地产资源，共同推高了房价。
  
  一个地区的房价高意味着在过去很长一段时间内，这个地区聚集了足够多的挣钱能力强的优秀人才，而这个聚集的趋势在短期内并不会有显著的改变。
  
  所谓人聚财聚，人散财散。与有些媒体报道的「逃离北上广」不同，那些看上去房价很高的地区，每年的统计数据仍然显示着人口净流入数据是增加的而不是减少。
  
  笔者侄儿今年即将从武汉大学毕业并继续读研，早在他四年前考上大学时，我就建议他父母可以考虑先在武汉买套房子。今天给他们的建议仍然是，买房要趁早。
  
  在「房住不炒」的大政策之下，各大城市仍然持续限购限贷等措施，这两年房地产市场也是不温不火。
  
  户籍政策的放松实际上也是变相给楼市的各种限制政策松了绑，这个口子一开，不仅仅是新毕业以及新进人才的刚需会增多，而且精明的炒房客同样会灵敏地嗅到先机，提前布局。
  
  房价可能横盘几年，但涨起来可能也就是几个月的事。
  
  以武汉为例，在2014年、2015年两年内，房价大多在9000-10000元之间缓慢增长。但从2016年3月份，也就是开春的季节，房价突然启动，在此后短短几个月的时间内房价爬升到14000元左右，涨幅达40%。
  
  两年前100万能买100平米的房子，如果没有及时出手，短短几个月之后就只能购买70平了，购买力严重缩水。
  
  另一个需要同时考虑的因素，则是在通胀压力下造成的货币购买力缩水。
  
  2018年央行公布的广义货币总量（M2）的数据是182.67万亿元，而这个数

  查看全文↓ 2019-04-16 13:31:34

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• 问 哪里买房带户口? 买房子需要什么？需要户口吗？
  答

  买房分以下两种情况：1、全款买房对于一次性付款买房者，无论未婚、已婚或离异，都只需要购房者的身份证。这种情况不需要户口。2、贷款买房对于贷款买房者，需要贷款者本人的单身证明或结婚证或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。这种情况是需要户口的。扩展资料：贷款买房贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。申请资料1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）办理手续1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

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• 问 买房都需要什么? 买房子需要什么？需要户口吗？
  答

  外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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• 问 买房子需要户口本吗?买房子需要什么证件?
  答

  买房子不一定需要户口本，具体情况如下：1、对未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。2、那如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。3、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。

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• 问 买房为什么要户口本? 买房子需要什么？需要户口吗？
  答

  房产过户，是需要户口本及其复印件的。房产过户准备资料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书;4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

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• 问 买房子要什么手续？需要户口吗？
  答

  买房需要带证件有：1.已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。2.未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。3.银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。4.外地户口买房：必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

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