单身可以在上海买房吗? 外地户口单身可以在上海买房吗？

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• 157****7926

  单身外地人不可以买房。外地人在上海买房条件如下：1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:21
• 143****9505

  根据现在上海购房政策，外地户籍单身的在上海限购。
  
  一、单身：限购。
  
  二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
  
  特殊客群 · 限购政策
  
  一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
  
  二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
  
  三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供**证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
  
  四、部队人员购买住房：
  
  a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
  
  b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
  
  但是满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:19
• 136****5277

  
  相信大家都看过很多公众号写的二手房限购政策、交易流程！小编都仔细阅读过，发现税费基本上都是错误的！与交易中心不符。二手房房产税费怎么算？赠与房产税费多少？很多房产中介也讲不清楚！下面小编来列表详细公式，简单易懂！供大家参考，欢迎关注公众号
  
  
  
  
  
  
  
  **新限购、买房、赠与、交易流程汇总
  
  
  
  1
  
  上海限购政策
  
  
  
  单身情况分析
  
  沪籍单身人士
  
  一、单独名下有房，限购。
  
  二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
  
  三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购
  
  
  
  
  
  
  
  结婚情况分析
  
  沪籍已婚人士
  
  一、夫妻双方都是上海户籍
  
  a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
  
  b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
  
  c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
  
  d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
  
  e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
  
  
  
  二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
  
  a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
  
  b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
  
  注：
  
  满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:12

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• 问 单身外地户口在上海能买房吗？
  答

  单身不能在上海买房子，还有社保必须交满五年。

  全部3个回答>
• 问 单身外地人可以在上海买房吗
  答

  单身的外地人是不能够在上海买房，外籍的购房者需要以家庭为单位，此外还要有连续5年以上不间断的社保或者是个人的纳税记录，才能够购买一套住房。针对于外籍或者是港澳台地区的购房者，需要提供一年以上的劳务合同，才能够购买一套住房。目前在读的高级人才，包括博士以上的专业技术人员，需要提供自己的学历证明，并且是已婚的状态，不需要满足5年的社保记录，同样可以购买一套住房。在上海购买房屋，需要提供购房者的身份证、户口本以及自己的婚姻状况证明，此外所提供的纳税证明必须是保持连续的状态，如果提交的是补缴税单，不能够进行过户，同时自身家庭的成员在上海没有房屋。要注意的是，如果户籍证明号为99，属于挂靠在上海地区的户口，需要按照非沪籍人士的购房要求为标准。

• 问 单身外地人买房需要哪些手续
  答

  在上海交税满1年或交社保满1年或持有国家引进人才的居住证也可以购买一套房。

  全部5个回答>
• 问 在上海买房，外地户口可以吗？
  答

  需要缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或者社保证明的可以购买，单身的非上海户籍居民无法购房

  全部2个回答>
• 问 现在单身在可以买房吗
  答

  1. 单身女人买不买房要根据经济实力及个人需求而确定，2015年虽然贷款利息低，但房地产市场去库存压力严重，不是买房的**佳时机。2. 今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低**比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。数据显示，11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅终止了自7月份以来的回落之势，与上月相比扩大0.2个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅价格环比涨幅扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平。可以看到，11月份，70个城市中，有43个城市房价止跌或上涨。一线城市中，深圳房价涨势未见明显回落，涨幅居于首位。

  全部3个回答>