买房需要收入证明吗? 购房时要收入证明要几份原件？

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• 156****3986

  每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。
  
  一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：
  
  1、题头写清对方单位。如某某银行。
  
  2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号（XX）为本公司职员。
  
  3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。
  
  4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。
  
  5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。
  
  6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。
  
  7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:58:51
• 137****0867

  购房时收入证明一份就够了。
  
  1、收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
  
  2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
  
  3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:58:46
• 157****8717

  
  如果是贷款购买房屋，一般银行会要求购房者提供很多的贷款资料，这其中就包括了个人收入证明，有的朋友不清楚贷款买房开具收入证明有什么用，今天小编就来详细为大家讲讲，另外讲解一些开具收入证明的注意事项。
  
  
  
  1、对银行而言
  
  购房收入证明是银行方面要求购房者开具的，个人收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
  
  2、对于购房者而言
  
  购房收入证明中有关于购房者个人的收入以及工作单位的相关信息，通常，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。
  
  开收入证明要注意什么？
  
  1、保证信息真实有效
  
  购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点，购房者在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节**好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。
  
  2、不能夸大收入
  
  有的朋友为了能达到贷款要求，会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。
  
  3、使用统一格式
  
  贷款银行不同，对于购房者开具的收入证明要求也不一样，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。
  
  4、突出重点，避免繁琐
  
  其实，收入证明的内容也很重要，但不在于多而在于精，尽量突出重点**好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。
  
  以上就是关于购房收入证明有什么作用以及开收入证明要注意什么的介绍了，如今申请房贷可不像以前那么容易了，在政策收紧的大背景下，银行的眼睛擦得非常雪亮，想要弄虚作假可就没那么容易了。因此，建议大家买房前事先了解银行对收入的要求，想好应对办法，免得因为收入问题影响买房计划。
  
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  查看全文↓ 2019-04-16 19:58:43

相关问题

• 问 房贷收入证明要几份
  答

  贷款购房一个人只开一张收入证明就可以的。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

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• 问 房贷收入证明需要几份
  答

  购房时收入证明一份就够了。

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• 问 买房按揭要收入证明吗?收入证明重要吗?
  答

  是需要收入证明和银行流水账单的。贷款所需资料如下：一、借款人的有效身份证、户口簿；二、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；三、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；四、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；五、房产的产权证；六、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款.

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• 问 买房按揭要收入证明吗?贷款买房需要收入证明是单位开吗?
  答

  手续程序1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

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• 问 房贷收入证明需要几份啊
  答

  第一是单位开具的收入证明。这需要贷款客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明。其中主要包括，月收入、工作年限等信息。第二是银行开具的银行流水。这需要贷款客户带着自己的身份证到银行卡开户银行打印，期限根据贷款银行要求的不同为6个月到24个月不等。

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