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旧楼加装电梯放在哪里

144****0825 | 2019-04-17 15:42:40

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  • 148****6012

      旧楼加装电梯放在楼道里面,或者在楼房的外面挂着都是有的,具体要看加装的旧楼具体情况来选择。正常情况下的电梯应该是安装在室内的,但是旧楼没设计的那么好,所以一般会加装在室外。
      旧楼加装电梯一般是比较困难的,值得注意的是,加装电梯是需要楼层的所有业主的意见的统一同意安装才可以的。由于电梯的安装涉及影响照明,噪音和额外费用的分配,有时业主很难达成统一意见,这是**大的问题;二是一些老房子自身的建筑结构。电梯的安装条件可能不是特别好,材料不完整,可能会妨碍相关部门的审批批准。还有就是安装电梯的成本仍然很高,一些地方政府补贴其中的一部分,但电梯设备本身加上建筑成本一起算起来就很高,由一个电梯,两个家庭和六个楼层计算,一般家庭也要承担20,000-40,000安装费用,对某些人来说,价格仍然很高。

    查看全文↓ 2019-04-17 15:45:23

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  • 一般电梯安装是室内,考虑到时旧楼的电梯,可能室内没有预留电梯的空间,所以一般旧楼电梯的安装方式 ,盛世电梯选择三种方式,楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装。

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  • 一般电梯安装是室内,考虑到时旧楼的电梯,可能室内没有预留电梯的空间,所以一般旧楼电梯的安装方式 ,盛世电梯选择三种方式,楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装。

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  • 一般电梯安装是室内,考虑到时旧楼的电梯,可能室内没有预留电梯的空间,所以一般旧楼电梯的安装方式 ,盛世电梯选择三种方式,楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装。

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  • 现在不少的老旧小区改造改造之后,会给老房子加装电梯,对于一些1,2楼的业主再加装电梯之后会产生采光和通风上面的影响,一般按照小区高层业主缴纳的电梯费用20%进行补偿,一般一台电梯的费用在60~70万元左右,除了国家所承担的一部分,此外各楼层的居民也要承担一部分的电梯费用,大多数的情况之下,1,2层的居民是不掏钱的,其他楼层按照楼层的高低承担相应的电梯安装费用。在旧楼当中安装电梯,不仅仅是电梯的费用,还包括有设计、土建施工、钢结构工程等多个方面的费用,再加上是老旧小区,本身房屋的建筑时间也比较长,还需要考虑老小区的上下水、暖气、天然气、化粪池、楼道与电梯间距等多重问题,因此安装一台电梯的花销,可能会比新房子的花销要多很多。

  • 旧楼加装电梯一二楼补偿标准并不固定,每个地区都有着相应的案例可以借鉴,但通常的解决方法是:一二楼的住户不需要进行费用的出缴或者是少缴纳一部分费用,而其他楼层的业主也会对一二楼的业主进行一定的补偿。旧楼加装电梯对于一二楼的业主来说是弊大于利的,所以不会轻易同意加装电梯的请求,因为在房价高昂的情况下加装电梯之后,可能会是一楼的房屋贬值几十万甚至上百万,而且还会影响一二楼房屋的采光效果以及污染噪音等等,因此目前业主还具有一票否决权,这也就意味着整个单元内任意一户不愿意进行电梯的加装,那么就无法实施这一项目。但从宏观上来看,加装电梯之后,中高楼层的业主会更加的方便,而且加装电梯还有国家以及地方政府的补贴,整体上是利大于弊的。