房产契税哪里交? 房产契税在哪交，是去房管局还是税务局

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• 132****0386

  一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料
  
  以下资料均为查验原件，留存复印件。
  
  1.商品房(含经济适用房)购房合同。
  
  2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
  
  3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
  
  4.购买经济适用房的提供准购证。
  
  5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。
  
  二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料
  
  以下资料均为查验原件，留存复印件。
  
  1.房屋买卖合同。
  
  2.原房屋所有权证、土地使用权证。
  
  3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
  
  4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:00:29
• 132****2172

  契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。
  
  扩展资料
  
  
  
  契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  
  契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
  
  在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
  
  以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:00:25
• 151****4478

  2月24日南昌城玩360发布：南昌房产契税缴纳时间点引市民争议！多数声音建议需调整。文中谈到全国开始执行新的房地产交易环节契税标准。但目前，南昌对于享受新政契税优惠的时间节点却是为房产合同备案登记时。我们也谈到而周边省会长沙、成都、济南、杭州、南京等城市在新政出台后，纷纷响应，积极落实。对于期房，不论是否网签，都以缴税日期为依据，决定是否采用新政。而江西南昌未能与周边同步！
  
  
  
  然而时间过去多日，很多人在网络上留言。
  
  希望享受同步的税费优惠政策
  
  2016年3月4日
  
  相关部门发布通知
  
  
  
  
  
  具体细则如下：
  
  
  
  江西省财政厅 江西省地方税务局 江西省住房和城乡建设厅转发财政部 国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知赣财法〔2016〕13号
  【发布机构】：江西省财政厅 江西省地方税务局 江西省住房和城乡建设厅
  
  【发文日期】：2016-03-04
  
  【本站发布时间】：2016-03-04
  各市、县（区）财政局、地税局、住建委、房管局：
  现将《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）转发给你们，并明确以下意见，请一并贯彻执行。
  一、为减轻纳税人负担，促进我省房地产市场健康发展，按照《通知》精神及国家税务总局《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策问答口径》规定，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。
  二、各级财政、地税、住建等部门要密切协作，认真按照《通知》要求落实并严格执行各项税收政策。对内应抓好培训工作，确保工作人员知晓政策规定、掌握操作办法；对外应做好宣传工作，利用政府网站、工作场所、12366纳税服务热线等进行宣传和解释，帮助纳税人了解信息、及时办税。
  三、纳税人申请享受契税税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产登记部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果(样表见附件1，各地可根据查询系统情况适当修改)，并将查询结果和相关住房信息传递给地税机关。暂不具备查询条件而不能提供查询结果的，由纳税人向地税机关提交书面诚信保证书（见附件2)。
  四、各地要加强沟通配合，积极创造条件，逐步实现不动产登记信息、纳税人完税信息的实时互通共享，提高纳税服务效率。
  五、对政策执行中出现的问题，各地及时向上级主管部门报告。
  以前有关规定与本通知不一致的，按本通知执行。

  查看全文↓ 2019-04-17 16:00:21

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• 问 房产契税在哪交，是去房管局还是税务局
  答

  契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。我前几天去交了，契税科的说是出新政策了，没有契税滞纳金了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了

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• 问 房产契税在哪交，是去房管局还是税务局
  答

  应该是在税务窗口开票然后去银行交，一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。。。

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• 问 买房契税去哪里交? 房产契税在哪交，是去房管局还是税务局
  答

  契税缴纳处国家规定是交给房管局；缴纳契税应带：1，正规发票（原件加复印件）2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3，购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。

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• 问 契税在哪里交，是去房管局还是税务局？
  答

  契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。办理契税需要携带本人身份证还有购房时候的合同包括抵押合同，发票，去当地房管局办理就行

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• 问 新房契税在哪里交? 房产契税在哪交，是去房管局还是税务局
  答

  实际上无论我们处于一个什么样的位置，只要我们作为一个消费者，我们就需要为我们的资金付出和商品购入付出相关的税费，那么当下市场中房地产可以说是一个非常火热的市场，在这个时候，大家是否了解买房要交哪些税呢？人人都希望拥有一个自己的房子，所以我们必须让自己的权益更加清晰地展现在我们的眼前，因此大家一定不要错过了今天我们为大家准备的精心内容。如果你有兴趣的话，请一定要往下看看，相信你会知道很多关于这方面的信息，当然了在以后的购房过程中也可以减少一些骗局的发生。（1）传统税费买房毕竟是一件大事，所以我们认为买房要交哪些税还是需要来普及一下的，那么从传统意义上来说，我们需要缴纳的税种有三种——印花税、契税和证件印花税。这三种税种是我们必须遵守的，也是我们所说的传统税费，一般来说，只要你购买了不动产，都需要缴纳这些必须的税。那么关于**后需要缴纳的金额我们无法给出具体的答案，因为这都需要根据自己的情况来给出具体的金额。它们都有相应的税率，我们可以将自己的房子的价格进行计算，这样得出来的金额是比较准确的，也比较有参考价值。（2）需要费用另外，我们在谈到买房要交哪些税的时候，一定不能忽视了这其中的费用，这也是一个必不可少的部分。那么到底买房要交哪些税呢？这里面包含的费用由房屋所有权登记费、公共维修基金、综合地价款和证件工本费。并且也是缺一不可的，只要你购买了房子，你就必须承担这些费用，如果不愿意承担，那么你也就不用购买房子了。

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